村集体企业拍卖程序-法师兄

村集体企业拍卖程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 10:52:37 51 人看过

一、村集体企业拍卖程序

村集体资产拍卖要严格按照《村民委员会组织法》和有关法律、法规及政策规定执行。村集体资产属于本村集体的成员集体所有。村集体资产拍卖须经本村村民会议或村民代表会议决定，由村委会组织实施。村委会根据村民会议或村民代表会议的授权进行拍卖委托。否则，将会由于委托人、拍卖人未尽拍卖法定程序而导致拍卖无效。

二、拍卖的三个基本条件

1、拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。

2、拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。

3、拍卖必须有公开竞争的行为：即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。

三、破产企业财产的处理

一般指清算组对破产财产中非货币财产变现为货币财产的过程，是整个财产清算的最后一项工作。一般由清算组按照公开、公平、公正的原则，遵循先估价再公开最后经债权人会议讨论通过的程序，在债权调查完结后，以不公开变卖或公开拍卖的方式进行。

根据《破产法》的规定，已作为担保物的财产不属于破产财产。对其的处理按以下程序进行：

1、法院对破产企业的担保财产进行单独登记；

2、抵押权人将担保财产全部证明资料向清算组移交；

3、抵押权人将其直接占有或管理的担保财产向清算组移交；

4、抵押人向清算组出具解除抵押关系的书面证明，由清算组办理担保财产过户手续；

5、清算组将担保财产交由拍卖行拍卖；

6、清算组将担保财产拍卖款项单列，扣除费用后，交给抵押权人。

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