房产证复印件在哪里拿-法师兄

房产证复印件在哪里拿

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-12 07:29:10 173 人看过

当事人办理房屋抵押贷款成功的，需要到贷款银行拿复印件，当事人对房产进行交易的时候，房产证是必不可少的证件，对于房产证不能轻易交给他人保管，房产证复印件也要妥善保存，避免产生不必要的纠纷给当事人造成损失。

一、房产证复印件在哪里拿

若你的房产证已经办下来了，就到你贷款的银行去要复印件。房产证作用：房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下；如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证；其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

二、房产证放在中介处有风险吗

如果是正规中介的话不会出现问题，如果出现问题你可以起诉的，一般房产证落入他人手里可以办理抵押贷款，也可以作为交易使用，但是这些都是需要房产所有人亲自办理签字的，您不用担心这个问题。房产证丢了是可以挂失补办的。如果你实在还是担心，那就让中介公司跟你签个协议或是申明之类的，防范未然。房产证复印件要妥善保存。

三、房产证复印件是否可以抵押

房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料;登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。

《房地产权证》

《房屋所有权证》

《房屋共有权证》

《国有土地使用权证》

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