安置房属于夫妻一方的个人财产,安置房也应认定为夫妻一方的个人财产,不作为夫妻共同财产分割。安置房是夫妻婚后取得房产权的,房款是由夫妻共同财产出资支付的,应认定为夫妻共同财产,离婚时应平均分割。要分清楚房产所有权很重要,这是判断分房的关键。我们可以通过法律的帮助下完成安置房问题。如果夫妻离婚划分安置房的所有权时,需要注意到共同安置的其他家庭成员的居住权利,否则对居住权人来说是有失公平的。要想实现所有权和居住权的一致,必须要解决居住权人的住房问题。因此,离婚时应当给予居住权人补偿后才能获得安置房的所有权。同样,因继承安置房的所有权时,也应当同时注意到继承人以外的共同安置人的居住权利。
离婚安置房怎么分配
安置房离婚后对其进行分割要判断其是否为夫妻共同财产,具体情况如下:
(1)如果不是,则归夫妻一方个人所有,但是如果在拆迁时有配偶的份额,按照拆迁安置房中的份额对其进行补偿;
(2)如果是属于夫妻共同财产的,按照共同财产进行分割。
夫妻共同财产的范围有哪些
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益。所谓生产、经营,既包括从事个体生产劳动,也包括在工业、农业、服务业、信息业、金融证券业等等领域中从事组织管理、承包、租赁、投资等经营活动;
3、知识产权的收益。知识产权,是指”权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利”,一般只在有限时间期内有效;
4、继承或赠与所得的给夫妻双方的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。
《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》二、问:夫妻共同居住的公房,在什么情况下,离婚双方均可承租?答:夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;(八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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