（一）办理程序：收件－受理－审查－决定

（二）收费依据和标准：本事项不收费

（三）办理时限：12个工作日（不包括区县人民政府审批时间）

（四）办理结果：《开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩批复》

（五）申请方式：书面申请

（六）受理条件：

1、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的；

2、符合土地利用总体规划及开发整理专项规划；

3、开发后土地用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产；

4、土地开发用地权属清楚无争议，地类正确，面积准确；

5、土地开发用地进行了评估论证，开发措施可行；

6、涉及农（牧、渔）业、水利、环保、林业的，应取得农业、水利、环保、

林业等部门的批准文件；

7、涉及地上物处理的，应取得补偿安置方案或有关协议。

（七）申请材料：

1、开发国有荒山、荒地、荒滩申请表（原件）；

2、申请人身份证明材料：

（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；

（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；

（3）法定代表人身份证明书（原件）和身份证（复印件）；

（4）申请人为个人的，提交居民身份证等有效身份证明（复印件）；

（5）委托办理的，提交授权委托书（原件）和受托人的身份证（复印件）。

3、开发国有荒山、荒地、荒滩可行性研究报告（原件）；

4、土地勘测定界报告和土地勘测定界图（原件）；

5、涉及农（牧、渔）业、水利、环保、林业的，提交农业、水利、环保、林业等部门的批准文件（复印件）；

6、涉及地上物处理的，提交补偿安置方案或有关协议（复印件）。

备注：

1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；

2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。

北京的土地寸土寸金，属于北京黄金地带的朝阳区更是如此，朝阳区土地使用权证办理要根据土地的类型去相关部门提交资料办理。对于未确定的土地，要申请办理就需要提交开发国有土地申请表，并带好申请人的身份证明等材料办理即可。

城镇土地使用权证的办理流程

（一）办理程序

《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

（二）评估收费

根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。