承包的林地能建房子吗-法师兄

承包的林地能建房子吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:54:35 410 人看过

承包林地能否用于住房？

是的，但需要批准。根据森林法的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得将林地改为建设用地。因此，承包人未经许可不得在林地内建房。此外，林地承包人可以在承包林地内直接建设林业生产所需的基础设施。但在建设前，还应当依法经林业行政主管部门批准。有土地审批手续的，可以在承包地上建房。根据《土地管理法》第三条规定，珍惜和合理利用土地，切实保护耕地，是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划、严格管理、保护和开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条规定：“国家实行土地使用管制制度。要严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，实行耕地专项保护。”这是中国土地管理的一贯原则。该法第五十七条和第七十六条规定，无论占用何种出租汽车用地，无论是临时用地还是长期用地用于住房建设，都应当经主管部门审批。在现实生活中，由于承包人承包了大面积的土地进行种植、养殖作业，客观上需要建设一定的生产设施。土地管理法对承包人承包农业经营的土地上建设具有一定生产管理和居住功能的房屋，是否应当经土地管理部门批准，没有明确规定。因此，《关于处理非法占用林地进行非农建设问题请示的批复》规定，农用地使用者未经批准，可以在农用地上建设直接服务于农业生产的项目，但不直接用于农业生产的项目，需要经过批准。根据这一规定，在承包地上建房是否需要审批，取决于房屋的用途。

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