买房合同纠纷卖方违约怎么处理-法师兄

买房合同纠纷卖方违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 19:24:30 337 人看过

在购房过程中若卖方出现违约行为，买方有权依据法律规定请求卖方承担继续履行合同义务、采取必要的补救措施以减少或消除买方实际所受之损害以及赔偿买方因此所遭受的经济损失等形式的违约责任。倘若买卖双方已经依法在买卖合同中就违约责任的承担作出明确约定，买方则可以依据该合同约定的标准，向卖方主张违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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