一、郴州期房按揭贷款需要什么材料
1.申请人及配偶身份证
2.结婚证
3.商品房买卖合同
4.房款首付款收据或者发票
5.不动产登记证明
6.申请人本人银行卡或存折
二、郴州期房按揭贷款办理条件
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月,补缴的不计),且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。
(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款,有偿还贷款本息的能力。
(三)借款人及配偶个人信用记录良好,符合中心征信管理相关规定。
(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。
(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的,不得申请住房公积金贷款。
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含),且均无未结清的住房公积金贷款。
(七)借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》,产权清晰,无债务纠纷,符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。
(八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。
(九)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
三、郴州期房按揭贷款办理流程
1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。
2.受理。接收受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的,出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的,接收受理人员不予受理,出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,符合审批条件的,出具决定书;不予通过的,出具《不予许可决定书》。
4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。
四、郴州期房按揭贷款办理依据
《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。
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按揭房贷款需要什么材料四川在线咨询 2022-04-12按揭房贷款所需资料如下: 1、身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证; 2、户口本,这个没什么好说的,注意的是有些银行如果你不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印; 3、婚姻证明,也就是结婚证、离异证、未婚证明; 4、工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行; 5、流水帐,就是你收入的证明; 6、非当地户籍的还需提供当地的一年
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按揭贷款买房需要什么材料西藏在线咨询 2022-05-271、贷款人需要提供有效的身份证明。 2、固定的收入证明,借贷人需要有稳定的工作和收入,并提供相关证明,包括银行流水证明,并且具备偿还本息能力。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、借贷人还需要满足银行规定的其他要求。
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购房按揭贷款需要什么材料新疆在线咨询 2022-03-21申请贷款应该提交的资料(以住房按揭贷款为例): 您在向银行申请个人住房按揭贷款时,应填妥《个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件: 1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件); 2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等); 3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明; 4、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承
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买房按揭贷款需要什么材料河北在线咨询 2022-07-01按揭贷款买房需要的材料是: 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处); 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,
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按揭贷款需要什么材料江苏在线咨询 2022-06-10申请人的身份证原件及复印件,已经结婚的还需要配偶的身份证原价及复印件;如果贷款需要办理房屋抵押的,还需要房屋产权证的原件及复印件。有保证人的还需要保证人的身份证原件及复印件。