安置房怎么办理房产证呢-法师兄

安置房怎么办理房产证呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:15:04 198 人看过

一、安置房怎么办理房产证呢

安置房办理房产证的程序是：

1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系，去房产所在位置进行权调并进行测绘。

2.开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。

3.办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。

4.领取房产证，需要交登记费。

二、安置房办理房产证需要什么资料

安置房办理房产证需要的资料有：

1.安置房屋所有权证（收原件）;

2.被拆除房屋所有权证（收原件）;

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）;

4.被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）;

5.安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）;

6.安置单位法定代表授权委托书（收原件）;

7.安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）;

8.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）;

9.房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

三、安置房房产证多久能拿

安置房房产证需要三个月左右才能拿到。

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如何办理安置房房产证第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人

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