商业物业纠纷法律规定的举证责任是怎样的-法师兄

商业物业纠纷法律规定的举证责任是怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-21 08:45:24 172 人看过

商业物业纠纷的举证责任是，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

一、商业物业纠纷的证据种类有哪些？

(一)当事人的陈述；

(二)书证；

(三)物证；

(四)视听资料；

(五)电子数据；

(六)证人证言；

(七)鉴定意见；

(八)勘验笔录。

二、商业物业纠纷的诉讼流程是什么？

1、起诉：向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、立案审查：符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理，裁定驳回起诉。不服驳回起诉裁定，10日内向上级人民法院提出上诉。

3、起诉受理后

法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩。

4、排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前3日进行公告。

6、开庭审理

宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人相关权利义务，询问是否申请回避。

7、达成调解协议

制作调解书，双方当事人签收后生效。当事人履行调解书内容或申请执行，向法院告诉庭提出再审申请。

未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)：同意判决的，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。不同意裁判的，裁定送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉，判决送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多举证责任相关文章

举证责任
物业管理合同纠纷案件中的举证责任的确定标准

对于物业管理合同纠纷中的举证责任，法律并未专门做出规定，一般是依据《民事诉讼法》关于“谁主张，谁举证”的规定。但物业管理合同相对其他案件具有其特殊性。对于物业管理公司所履行的物管义务有无承担或义务履行是否到位，往往要经过一段时间才能够反映出来，对于业主来说，要证明物业管理公司有无全面、妥善地履行物管服务，对于业主而言在举证上存在困难。此外，因为相关的物管资料通常是由物业管理公司进行保管的，业主要证明物业管理公司的服务存在瑕疵也的确存在困难，这在很大程度上造成业主权益无法得以有效保障。因此，我们建议应在物业管理活动中健全对物管服务的评价程序，由业主轮流与物业管理公司共同组成评价组织，对于物业服务的质量做出评价。尽管物业管理服务属于软性的行业，但对其服务质量的好坏优劣应该有个统一的标准，至少一个地区应该有一个地区的服务标准，并将标准具体量化到每一个服务项目中。确立服务质量的评价标准，不仅有利于

2023-06-09

129人看过
举证责任倒置
法律对举证责任是怎么规定的，举证责任倒置的情形

一、法律对举证责任是怎么规定的法律对举证责任的规定，一般原则是“谁主张谁举证”。即当事人对自己提出的主张，有责任在人民法院指定的举证期限内及时提供证据。不能提供相应的证据或者提供的证据不足以证明其主张的，将面临不利的裁判后果。中华人民共和国民事诉讼法第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。二、举证责任倒置的情形举证责任倒置的八种情形有：1.因新产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼；2.高度危险作业致人损害的侵权诉讼；3.因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任;4.建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任;5.饲养动物致人

2023-06-06

131人看过
医疗纠纷
医疗合同纠纷举证责任怎么区分？医疗纠纷中的举证责任是怎么样的

一、医疗纠纷举证责任怎么区分迄今为止，我国对医疗纠纷举证责任的分配方式进行了几次重要修改，大致可以分为三个阶段：第一阶段，2002年3月1日之前的谁主张，谁举证阶段；第二阶段，2002年4月1日以后至2010年6月30日以前的举证责任倒置阶段，医方就医疗行为没有过错及没有因果关系进行举证；第三阶段，2010年7月1日以后，医疗纠纷举证责任实行区分类型确定举证责任的制度，一般由患者证明医方存在过错，医方在特定情况下就医疗行为没有过错进行举证。研究医疗纠纷举证责任分配的演变，对我们在日益复杂的医疗纠纷案件中找到医疗纠纷举证责任分配的平衡点，更好的处理医疗纠纷，构筑和谐的医患关系，具有重要作用。二、医疗纠纷中的举证责任是怎么样的1、患者的初步证明责任我国的医疗事故纠纷诉讼以医疗机构承担举证责任倒置的证明责任为核心，但并不是说患方就不负有任何举证责任。在医疗侵权损害赔偿诉讼中，患者应当对其损害赔偿

2023-03-23

203人看过
小区物业
物业商铺纠纷怎么解决,小区物业管理规定是怎样?

一、物业商铺纠纷怎么解决应当自收到投诉之时起24小时内进行调查、处理，并将调查或者处理结果答复投诉人；如所投诉的问题较为复杂，可以延期至48小时内答复投诉人；如所投诉的问题属特别复杂的，物业服务企业应在48小时内反馈给投诉人，并且制定一个简易处理方案(计划)告知投诉人，并且物业服务企业应把处理进展及时、持续的反馈给投诉人，直至问题解决为止。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议

2023-06-26

264人看过

物业管理纠纷
物业法律法规纠纷依据是什么,怎么处理物业管理纠纷

一、物业法律法规纠纷依据是什么为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。备注:以未签订物业服务合同为由，拒交物业费，法院不支持符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持:(一)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同;(二)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、

2023-04-13

352人看过
物业管理纠纷
商业物业管理纠纷处理程序是怎样的

商业物业管理纠纷处理程序(一)物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是：1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员;案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理;5、开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解;6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;7、当事人向法院申请执行。(二)物业管理纠纷的诉讼、当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。诉讼的管辖是人民法院。与仲裁明显不同，人发法院对已提交诉讼的当事人管辖是强制性的。物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：1、当事人一方(原告)提交起诉状

2023-05-04

437人看过
举证责任
法律中对举证责任的规定

1、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”2、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第一款明确规定：“因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任”。即对医疗纠纷实行举证责任倒置，从而完善了医疗纠纷举证责任分配规则。在医疗纠纷的举证责任分配问题上规定了举证倒置原则，完善了医疗纠纷的举证责任分配，弥补了“谁主张、谁举证”原则的不足，有利于人民法院对医疗纠纷案件的审理，保护了医患双方的合法权益。一、患者的举证责任《若干规定》规定了在医疗侵权纠纷中，医疗机构对医疗行为与损害后果之间不存在因果关系以及不存在过错承担举证责任，但这并不意味着患者在医疗侵权纠纷不承担任何责任。1、患者要到法院起诉医疗机构，必须证明自己在该医疗机构就诊的事实，要对自己受损害行为提供证据，在什么时间受到什么伤

2023-03-28

440人看过
业主
如果发生物业纠纷责任划分是怎么样的？

物业纠纷责任划分需要视具体情况来定夺；(一)、物业公司责任对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，协助作好救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理责任1、财物保管责任承担(1)、物业服务合同对财物保管有特殊约定的，依约定处理。(2)、物业服务合同对财物保管未作特殊约定，物业管理企业履行了正常的安全防范义务，物业管理企业不承担赔偿责任。2、业主和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系，保管期间，因保

2023-04-10

169人看过

法人
法人代表的法律责任与商业纠纷解决

作为任何企业的法定代表人，在参与公司经营决策管理时，最重要的是对企业的一切合法经营和非法经营以及企业的一切债权债务负责。因此作为一个企业的法定代表人的责任是非常重要的，而不是一个好光环。对此给出一个很好的建议，这也是生意中最忌讳的。如果企业不是自己的企业或者有真正的股份制企业，建议不要随便成为一个企业的法人，尤其是那些不了解自己的企业。假账要承担什么法律责任1．由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；2．对其直接负责的主管人员和直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款；3．属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分；4．对其中的会计人员，并由县级以上人民政府财政部门吊销会计从业资格证书。《中华人民共和国公司法》第72条：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其

2023-07-02

327人看过
业主
物业费纠纷业主如何举证?

一、物业费纠纷业主如何举证在向业主催交物业费诉讼中，业主所需要提出的证据，一般来说分为两大类，一是证明公共区域服务不到位的证据，二是因公共区域服务不到位而给业主自身造成损害的证据。具体到的物业服务合同纠纷中，业主可以向法庭举证的证据，主要有以下几种:1、反映园区环境的照片、视频录像照片可能是很多业主第一时间的所能想到的。照片虽然能够反映一些情况，但是照片本身具有一定的缺陷，照片的拍摄仅仅是一个瞬间，而物业服务则是一个过程，甚至说可以是以一个长时间的过程，因此照片的证据功能十分有限。而相比照片而言，视频资料则有了进一步的优势。视频资料是由一组动态的画面所组成，而视频也只能反映一段时间的问题，证明效力也不是十分强。除非可以提供长时间全年的视频资料。但这对业主来说，则是十分困难，因此，照片、视频资料是在实在无法提供其他证据的前提下，才使用照片、视频作为证据。2、行政部门的处罚、责令整改的处理文书

2023-05-22

73人看过
业主
物业费纠纷业主应该怎么举证？

1、反映园区环境的照片、视频录像照片可能是很多业主第一时间的所能想到的。照片虽然能够反映一些情况，但是照片本身具有一定的缺陷，照片的拍摄仅仅是一个瞬间，而物业服务则是一个过程，甚至说可以是以一个长时间的过程，因此照片的证据功能十分有限。而相比照片而言，视频资料则有了进一步的优势。视频资料是由一组动态的画面所组成，而视频也只能反映一段时间的问题，证明效力也不是十分强。除非可以提供长时间全年的视频资料。但这对业主来说，则是十分困难，因此，照片、视频资料是在实在无法提供其他证据的前提下，才使用照片、视频作为证据。2、行政部门的处罚、责令整改的处理文书、文件、通知等行政部门基于城市行政管理和公共利益的需要，会对物业公司是否遵守行政法规规定进行监督和检查。例如：物业公司在小区内的违章搭建的、城管部门会对物业公司进行处罚；消防设施未进行检修，不能政策运行的，公安消防部门会对物业公司进行处罚；电梯、机械

2023-03-26

484人看过
举证责任
物业合同纠纷举证怎么做,物业合同纠纷怎么处理?

一、物业合同纠纷举证怎么做如果发生物业合同纠纷的话举证可以像以下这样做：(一)从“谁主张谁举证”的原则出发，物业公司作为原告，由物业公司承担举证责任是法律的原则性要求。同时，物业管理合同是从物业公司“提供服务”为合同标的，物业公司按照物业合同要求提供了哪些服务自然保存有证据，由其举证更便利、更合理。物业公司欲主张业主交纳物业费，首先应当证明自身履行了合同义务，提供了相应的服务。如果物业公司在庭审中只是提供了物业管理服务合同，仅仅能证实他们和业主之间存在合同关系，至于这份合同的履行状况，处于无法确定的状态，那么，这显然是远远不够的。所以，仅有物业合同还不够充分，还需提供其他证据加以补充，以便支持其诉请。这就好像买卖合同签订以后，卖方要想向买方收取货款，首先得证实已交付了货物。而“物业服务”就好比是物业合同中的“货物”。所以，物业公司欲取得服务费，应以提供服务在先为条件。如果不能证明，则物业公

2023-06-23

103人看过

举证责任
物业合同纠纷举证怎么做

一、从“谁主张谁举证”的原则出发，物业公司作为原告，由物业公司承担举证责任是法律的原则性要求。同时，物业管理合同是从物业公司“提供服务”为合同标的，物业公司按照物业合同要求提供了哪些服务自然保存有证据，由其举证更便利、更合理。物业公司欲主张业主交纳物业费，首先应当证明自身履行了合同义务，提供了相应的服务。如果物业公司在庭审中只是提供了物业管理服务合同，仅仅能证实他们和业主之间存在合同关系，至于这份合同的履行状况，处于无法确定的状态，那么，这显然是远远不够的。所以，仅有物业合同还不够充分，还需提供其他证据加以补充，以便支持其诉请。这就好像买卖合同签订以后，卖方要想向买方收取货款，首先得证实已交付了货物。而“物业服务”就好比是物业合同中的“货物”。所以，物业公司欲取得服务费，应以提供服务在先为条件。如果不能证明，则物业公司将面临证明不能的风险。反观业主，在物业管理中是被动接受服务的。而且，否定

2023-04-14

238人看过
股东出资
股东出资瑕疵纠纷的举证责任是怎么规定的

《民事诉讼证据规则》第一条原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第三条人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果，促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。当事人因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民法院调查收集。总之，法律只规定了出资瑕疵的法律责任，但并没有强行规定公司必须用哪一种方式来处理股东出资瑕疵的行为，股东出资瑕疵给公司造成的影响也不能一概而论，另外，出资瑕疵的表现形式也很多。股东出资瑕疵纠纷的起诉状怎么写1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按

2023-08-18

135人看过