夫妻共同财产租房合同离婚时可以分吗？-法师兄

夫妻共同财产租房合同离婚时可以分吗？

来源：互联网时间： 2023-08-15 17:35:43 339 人看过

夫妻共同财产租金在离婚时需要分割，结婚以后因店铺或房子所取得的租金一般都属于夫妻共同财产，但两个人对租金收入有其他约定的话就按照约定来处理。同时，比如这套房子是个人房产，但结婚以后利用这套房产所取得的租金也要按照共同财产来处理的，但房产的产权归属不会变。离婚时夫妻共同财产的处理：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻在离婚的时候如果一方有转移、隐藏夫妻共同财产的行为，那么另一方在发现的时候就可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。需要注意的是，这个诉讼有一个时效限制，那就是从当事人发现之次日起的2年。

离婚时，夫妻共同财产如何分配，离婚时怎样约定财产

离婚时，夫妻共同财产由双方先行协议分配，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时双方可以通过书面形式对财产进行约定，即二人可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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