房租出租有预售合同是合法的吗-法师兄

房租出租有预售合同是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 15:08:53 100 人看过

预售合同具备着完整的法律效应。对于预售合同的签署各方，其必须具备良好的书写能力以便证明签约行为的真实性与自愿性；

同时，合同中所表述的条款内容也需是合法且合理的，并要严格遵循相关法律法规所规定的形式进行签署；

最后，预售业务的发展过程中，任何一方都不能够故意串通协作，以达成对国家、集体或者第三人利益产生不良影响的行为，同样，亦不允许任何一方以表面上的合法手段来掩盖实际存在的非法目的。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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