变更合同主体两种情况:
1、债权转让,即原债权人将债权转让给新债权人,使新债权人代替原债权人;
2、债务承担,即新债务人代替原债务人承担债务。在这两种情况下,债权人和债务人都发生了变化,但债务的性质和内容没有变化。对于一般合同主体的变更,建议直接写合同主体变更协议或明确债权债务关系,写债权债务转让协议。
合同主体的其他资格问题
1)来自法律或相对方的资格限制,某些交易会出现来自法律或相对方的主体资格限制,不符合这些限制条件同样属于主体资格不合格。例如,在招投标过程中有时发标方会对投标方在注册资金、资质、业绩方面作出限制性规定,不符合这些条件的投标将劳而无功。
2)法定表表人及代理人。某些合同可能需要审查对方代表是否法定代表人,或审查对方委托代理人的资格及权限。前者需要调阅企业法人营业执照或企业章程,后者则主要是审查其委托授权书是否明确、被授权人与代理人是否同一。
在司法实践中,只要单位加盖公章,则签字人是否法定代表人或授权代理人有时并不重要,但有时必须通过调阅工商档案确认所用公章是否是备案的公章。如果对方采用未经备案的公章签订合同,则会带来许多法律风险。
3)审查中的操作性问题。如果提交审查的合同中未注明一方甚至双方当事人,将非常不利于合同审查。因为企业名称是初步判断合同主体资格的依据,而某些合同中当事人出于不同位置又有不同的审查重点。因此,合同中的双方当事人最好让企业注明,至少要注明自己属于哪一方,以及对方企业名称中除字号以外的其他内容,以便识别。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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怎样变更合同主体宁夏在线咨询 2022-06-04合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。合同主体变更的条件为: 1、原以存在的合同关系; 2、合同内容发生变化; 3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示; 4、须遵守法律要求的方式。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变
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合同主体主体变更后怎样办福建在线咨询 2023-06-25合同主体变更,最好签订关于主体变更的补充协议,双方当事人如果协商一致,也可以重新签订合同。 而合同主体变更后的效力: (一)合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务仍然有效。 (二)合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权,原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证
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怎样变更合同的主体贵州在线咨询 2022-06-06合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。合同主体变更的条件为: 1、原以存在的合同关系; 2、合同内容发生变化; 3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示; 4、须遵守法律要求的方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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合同主体变更怎么变更山西在线咨询 2022-11-04合同主体依法变更的,合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同更改后的内容没有违反法律法规的强制性规定、变更后的主体依然适格且为双方真实意思表示,合同依然有效,不影响合同约定的内容以及当事人要求损害赔偿的权利。
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合同主体变更合同主体四川在线咨询 2022-05-04当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。您好您可以变更合同或者签订补充合同,合同主体还是很重要的合同内容,明确一下比较好。当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。只要您双方能明确对方的名称,不会涉及到合同无效的问题。