湖州住房公积金贷款购房办理流程
湖州住房公积金贷款购房办理流程
(一)、购买现房贷款
1、贷款申请:借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请,购买二手房的,买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;
2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;
3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《贷款承诺书》及《划款通知单》;
4、办理权证:借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记,将抵押权证取件单交公积金中心;
5、办理划款:借款人在《划款通知单》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。
6、办理入住:借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。
(二)、购买期房贷款
1、贷款申请:借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请;
2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;
3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《划款通知单》;
4、抵押预登记:借款人委托中心办理房屋抵押预登记;
5、贷款担保:借款人与售房单位签定《借款保证合同》;
6、办理划款:借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续;
7、抵押变更:借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内,办理房屋所有权证及抵押变更登记,将《房屋他项权证》交售房单位,由售房单位转交公积金中心。
(三)、购买二手房贷款
1、贷款申请:借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请;
2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;
3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《划款通知单》;
4、办理权证:借款人持相关资料到房地产管理部门办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记,将抵押权证取件单交公积金中心;
5、贷款发放:借款人持《房屋他项权证》在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续;
6、贷款偿还:借款人自贷款发放次月起,每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内。
(四)、商业性贷款转公积金贷款
1、贷款申请:借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请;
2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;
3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《划款通知单》;
4、办理权证:转贷借款人筹资提前还清银行个人住房贷款,并到房地产管理部门撤销原银行贷款的住房抵押登记,并重新办理住房公积金贷款的房屋抵押登记,将抵押权证取件单交公积金中心;
5、贷款发放:借款人持《房屋他项权证》在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续;
6、贷款偿还:借款人自贷款发放次月起,每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内。
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住房公积金贷款办理流程是怎样的
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什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款的流程又是怎样的
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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湖南住房公积金贷款办理流程四怎样的云南在线咨询 2022-07-14湖南住房公积金贷款办理的条件如下: 1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘。 2、借款人在湖南省内其他地市中心(长沙市中心除外)有公积金账户且公积金账户状态正常,正常缴交住房公积金6个月(含)以上(补缴的不算),且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。 3、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定(逾期期数不超过连续3期,累计6期)。 4、职工办理了住房公积金提
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广州住房公积金贷款流程是怎样的云南在线咨询 2022-06-27广州住房公积金贷款流程: 1、员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料; 2、公积金中心或者承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核; 3、公积金中心对职工贷款申请进行审批; 4、经公积金中心审批同意的贷款,由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同,或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同; 5、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续
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广州住房公积金贷款流程是怎样的?广东在线咨询 2022-11-12广州住房公积金贷款流程: 1、员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料; 2、公积金中心或者承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核; 3、公积金中心对职工贷款申请进行审批; 4、经公积金中心审批同意的贷款,由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同,或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同; 5、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续
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住房公积金贷款办理流程是怎样的?吉林省在线咨询 2022-05-111、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。 2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后,借款人可以和中心签订相关合同或者是协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险。 3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书,相关的银行接到贷款通知书以后,就可以办理贷款划付手续。
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办理住房公积金贷款流程是怎样的新疆在线咨询 2022-05-261、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。 2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。