违规用地总体状况好转
近一段时间,北京多处销售“小产权”房的问题引起社会的广泛关注。今天,在国土资源部和北京市人民政府举办的全国“土地日”大型宣传咨询活动上,北京市国土房管局局长安*盛对此回应,北京已下了死命令,从对所谓“小产权”房的局部市场调查扩大到对全市全部房地产开发项目的调查,对涉及非法开发“小产权”的开发商做停工停售处理。
安*盛表示,严格地说,在政府出台的所有法律、法规中并没有所谓“小产权”或“乡产权”的概念。这些“小产权”房多是打着“新农村建设”、“农民新村”的概念在农村集体建设用地或农用地上违法开发的。目前,北京市的土地国家所有的占18%,其他部分均为集体土地。从近年利用卫星动态监查的情况看,北京市违规用地的总体状况虽然有所好转,但管好集体用地任务却更重了。
据了解,对“小产权”房的全面调查已经进行了两个月。安*盛表示,在对非法开发做出停工停售处理的同时,相关部门已将一些违规项目进行拆除,此前,已炸掉了青龙湖(论坛户型)80栋违法开发的别墅。政府提醒购房者,由于此类房屋得不到法律保护,不能购买。至于一些已形成规模的“小产权”项目,由于涉及到村民集体组织的利益,政府将会慎重地解决。
北京房价的不断攀升是导致“小产权”房热销的主要原因。目前人们对商品房的供量非常关心。据安*盛透露,北京市将进一步加强土地供应,不仅要有年度供地计划,还将做出2007年至2010年的中期规划。这两个供地计划将在近期同时公布。其中,将全面考虑各类建设用地,包括大家最为关心的两限房、经济适用房、廉租房近期及中期的土地供量。【记者陆-昀25日北京报道】
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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北京地区能买小产权房吗河南在线咨询 2021-10-29北京的小产权房主要集中在昌平、顺义、怀柔、密云等郊区,价格远低于市区。在北京天价房价的压力下,小产权房的价格优势非常诱人,很多人会选择在北京买小产权房。但自小产权房诞生以来,一直没有正式身份,有关部门多次重申小产权房不得登记发证。小产权房既没有备案,也没有销售产权,无法统计其存在面积。假如国家让小产权房转正,那么实际上对购买商品房的人是不公平的;如果不转正,毕竟有这么大的积压。小产权房作为国家已经
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