公司合同转让需要哪些注意事项-法师兄

公司合同转让需要哪些注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 14:32:13 381 人看过

合同转让注意事项：

一、转让材料在合同中约定，转让材料包括店铺及现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品，建议双方可以制定转让财产清单。

二、转让合同的交接条款

1、合同约定店铺的交接时间，确定具体日期，因一方原因店铺不能如期交接的，应当给予对方一定的补偿。

2、合同约定店铺交接时，转让方应腾空非转让财产范围内的所有设施、物品和货物，保持店铺现有的装修、装修、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板表面完好完整，便于使用。

三、合同规定，办理店面交接手续时，应当由双方进行现场验收，点验，接收相关财产。

4、合同约定，受让人发现转让店不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改修复，直至符合交接条件。

三、转让合同保证金和转让费条款1。为了尽可能避免风险，防止欺诈。合同规定，受让人应当在合同订立前向转让人支付一定的保证金，并根据实际情况在转让价值范围内确定押金金额。

2、转让费应在合同中详细约定。

（1）转让费，包括所有装修、装修、设备等相关费用。

②转让费的支付方式和时间。

四、转让合同转让手续1。合同规定，转让方有义务协助受让方办理相关变更手续，受让方应及时凭鉴定合同等所需证件到工商部门办理更名登记手续。

2、转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等。应根据实际情况明确约定，以降低合同履行风险，保证合同的顺利履行，并尽可能保护受让人的合法合理利益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同转让相关文章

合同转让
合同转让注意事项包括哪些方面？

转让合同注意事项如下：1、合同主体；2、企业股东会或其他股东的决议或意见；3、注意预审批程序；4、必须明确股权结构；5、分析转让股权公司的经营状况和财务状况；6、需要了解转让股权的相关信息，以确定是否存在缺陷；7、股权转让协议应要求合同对方做出一定的承诺和保证；8、企业应及时办理工商变更登记手续。签订股权转让合同的注意事项是签订股权转让合同的注意事项：一、签订合同的主体。二、股东会或其他股东的决议或意见。三、对前置审批程序的关注。四、明晰股权结构。五、分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。六、了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵。七、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证。八、应及时办理工商变更登记手续。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬

2023-07-07

277人看过
优先购买权
转让公司合同的签署方式和注意事项

公司转让需要旧股东与新股东之间就公司的所有股权签署《股权转让合同》；公司转让进入《股权转让合同》履行程序。旧股东应当以公司决议的行使通过《股权转让合同》以及公司整体转让。相关公司决议应当去市场监管局进行备案。新股东依据《股权转让协议》向旧股东支付股权转让价款；公司转让进入股权交割程序。旧股东与新股东一同前往市场监管局办理股权交割、工商变更程序。完成工商变更后，公司转让以及《股权转让合同》履行完毕。在签署股权转让合同前，欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。此外，还应当对资产进行评估。转让出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。公司转让流程股东转让出资作为公司运营中的重大事项，直接关系到大多数股东、公司本身和市场交易相对人（即其他市场主体，如其他公司、团体、个人）的利益，因此，各国法律对股东出资转让程序都做了严格的规

2023-07-07

380人看过
法律综合知识
驾校转让合同注意事项

一、驾校转让合同注意事项1、车辆信息详细标明签订买车合同时，要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码（车架号）等汽车本身应有的要素，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明，防止汽车经销商掉包；车辆主要配置、颜色（具体到座椅颜色）、手排还是自排以及随车交付的文件等；价款应列明车辆交易的总价款（裸车价或是包牌价），付款方式和期限。2、细节要多多注意消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节，如交车方式、地点、时间；保养、维修等售后服务（经销商担何种义务）；免费保养以时间计，还是以里程计；交车时间违约后，双方责任是否对等。3、违约责任要明确购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。4、票据上名称必须保持一致确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。如果出现不一致，即使诉讼由于诉讼

2021-12-31

344人看过
公司章程
转让公司的必备注意事项

转让公司需要注意事项有：1、必须经股东大会作出决议；2、转让协议是否合法、内容是否合理；3、本公司的债务、税费是否已清理完毕；4、原公司供员工的安置情况；5、公司的会计账簿、财务报告、印章等重要材料的交接。转让流程：1、召开股东大会讨论。对于一个大公司来说，股东的变更会引起公司构架的一些改变，所以要召开股东大会表决。对于私立小公司那就没有必要了；2、做国有资产评估。为了防止国有资产的流失，国家规定在进行公司转让前，如果涉及国有资产的变更，那么就要进行资产评估；3、合同签订，不管什么场合，什么交易，合同是必备的法律保障；4、收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东；5、公司章程的一些变更，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对于公司的一些章程也要做相应的改变；6、修改股东名册，进行工商变更登记；7、公告全公司，这不仅表明是对新股东的认可，也是对全公司员工的透明化。合伙人转让公司股份时需要

2023-07-01

424人看过

转让合同
商铺转让合同签订注意事项有哪些？

商铺转让合同签订要注意的问题分别有：商铺转让合同双方的主体身份和意思表示；商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。一、受让方签订门面转让合同时要注意哪些问题受让方签订门面转让合同需要注意的问题分别有：注意门面转让合同双方的主体身份和意思表示；注意门面转让合同的合同标的、价格、门面的使用期限、使用范围和使用限制等；注意门面转让合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项。二、民法典对商铺门前使用权的规定是什么民法典对商铺门前使用权的规定主要如下：1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主；2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权是归政府所有。使用权意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但

2023-03-28

121人看过
委托执行
公司合作合同注意事项有哪些？

一、注意事项1、在合伙协议中约定合作伙伴的职责在合作初期，创业合作者要明确合作伙伴的各自职责，不能模糊，要能拿出书面的职责分析，因为是长期的合作，明晰责任最重要，这样可以在后期的经营中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的创业合作中会有问题，就是因为责任明细不够。2、明确合伙投入比例利润分配方式合作投入比例是合作开始双方根据各自的合作资源作价而产生!因为投入比例和分配利益成正比的关系，也要书面明细清楚;当然根据经营情况的变化，投入也要变化，在开始的时候，就要分析后期的资金，如果一方没有融资的实力，那另一方的投入会转换成相应的投资占有股，来分配投入产出的利益。3、合作方的退出机制合作要想好不合作，当一方退出，什么时候退出，退出时的投入比与退出比的比例，以及怎样补偿，是谁承担?这些要提前书面明晰，签到合同里，项目的后期合作双方都能顺利的结束不必要的瓜葛，不要义气用事，以为大家是朋友不必计较的心态，合

2023-06-01

412人看过
公司股权转让
以空壳公司股权转让应注意哪些事项

空壳公司”也叫现成公司。最早是根据英国公司法确立的一种公司法律形式。是发起人根据香港或英国的法律成立的有限公司，但是没有任命第一任董事，也没有投资者认购股份，不会发生经营及债权债务。需要公司时，投资者只需要将董事和股东交给公司秘书，由他制作相关文件。一般在数小时便可完成。（一）公司转让需谨慎，特别是抽逃注册资本或者注册资本出资不实的公司股权转让，有可能使自己陷入更大麻烦。（二）最高法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》的相关内容规定：“被执行人无财产清偿债务，如果其开办单位对其开办时投入的注册资金不实或抽逃注册资金，可以裁定变更或追加其开办单位为被执行人，在注册资金不实或抽逃注册资金的范围内，对申请执行人承担责任。（三）抽逃注册资金不仅属民事违法行为，也有可能构成刑事犯罪。根据我国《刑法》的相关内容规定，公司发起人、股东违反公司法的规定，在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果

2023-03-31

322人看过
合同转让
店铺转让需要注意些什么事项？

（一）转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。（二）转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。（三）转让合同之交接条款1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接

2023-08-04

340人看过

保险合同
保险合同的转让需要注意哪些

根据《保险法》和《海商法》的规定，保险合同的转让需要考虑以下几个问题：1)转让和保险人的同意。保险合同的转让与保险人的同意密切相联，但是存在着两种状态：一是必须有保险人的同意;二是可以有保险人的同意。除货物运输保险合同和另有约定的合同以外，任何保险合同的转让均须经保险人的同意，因为一般保险合同的保险标的在保险期间始终在被保险人的控制与管理之下，被保险人的变化会引起风险的变化，从而引起保险人责任的变化。因此，为了维护保险人的利益，法律规定一般保险合同的转让必须事先征得保险人的书面同意，保险合同方可继续有效，否则，保险合同自保险标的所有权转让之时起失效。货物运输保险合同则不然，其保险合同的转让无须经保险人的同意，只要求被保险人在保险合同上背书即可发生转让。2)转让的方式。保险合同的转让，可以采取由被保险人在保险合同上背书或其他方式进行。按习惯做法，采用空白背书方式转让的保险合同，可以自由转让，

2023-04-26

70人看过
有限责任公司
公司转让要注意哪些问题

公司转让要注意问题如下：1、检查转让公司是否存在债务问题；2、收购公司时，必须检查公司账户，找到合格的簿记公司，仔细检查公司账户，看看转让公司是否有潜在的债务问题；3、检查公司以前的经营状况；4、检查转让公司以前是否有违法经营，到工商局查询档案中是否有不良经营记录；5、检查年检是否按时参加。公司转让股权需要股东同意吗上市公司转让股权不需要其他股东的同意，因为上市公司一定是股份有限公司，而股份有限公司是资和性的公司，转让股权不需要其他股东的同意。但是上市公司股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。《中华人民共和国公司法》第九条有限责任公司变更为股份有限公司，应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司，应当符合本法规定的有限责任公司的条件。有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权

2023-07-21

355人看过
法律综合知识
定金合同注意事项有哪些需要注意

一、定金合同注意事项有哪些需要注意1．应当在合同中明确约定交付的期限。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。2．应当在合同中明确约定交付的方式。定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。3．明确款项的性质，标明“定金”字样。签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质，不发生定金的效力。4．合同中约定的违约金和定金不能混淆。违约金属于违约责任，定金则属于担保方式，两者不能混同。5．违约责任的约定应当具有可操作性。在合同中违约责任的约定应当具有可操作性，在发生争议时才能便于执行。6．定金合同是有一定的规定的，如果违反了这些规定有可能让定金合同失效或者损害自己的合法权益。比如说定金数额不宜过高，定金合同必须以书面的方式来制定，如果有发现合同

2024-03-23

283人看过
转让合同
签店铺转让合同时要注意事项

签订店铺转让合同要注意哪些问题呢(一)转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。(二)转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。(三)转让合同之交接条款1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、在合同中约定，办理店面交接手续时

2023-04-30

200人看过

法律综合知识
股权转让合同要注意什么事项

股权转让协议有以下注意事项：1、转让人必须依法享有标的股权；2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意3、转让的股权根据其性质或相关法律规定，具有可让与性、财产性、合法性；4、其他注意事项。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

2024-05-19

354人看过
转让合同
房地产转让的手续需要注意哪些事项？

房地产转让需要签订转让协议，向房地产所在地的房地产管理部门提出转让申请，由房地产管理部门对申请人提交的材料和申请人申报的成交价格进行核实，对转让的房地产进行现场查勘和评估。如经审查和评估均符合条件的，房地产管理部门在申请人缴纳相关税费后，就会为申请人办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。房地产转让的限制性条件有哪些？根据我国《城市房地产管理法》第36条的规定，房地产转让是指以买卖、赠与和其他合同方式将房地产转移给他人的行为。在这里应注意的是，并不是所有的房地产都可以直接成为房地产转让的对象。根据我国《城市房地产管理法》第37条的规定，房地产转让的限制条件有以下几个方面：1、以出让方式转让房地产的，不符合以下条件的不得转让：一是按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的，

2023-07-03

289人看过