合同履行过程中需要注意哪些事项-法师兄

合同履行过程中需要注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-04-21 08:11:43 177 人看过

1、应变更合同的没有书面变更或没有及时书面变更。合同变更是合同履约过程中经常发生的事情，包括合同内容变更和合同主体变更两种情形。企业可通过合同变更保障合同的更好履行以及一定目的得到实现，也在一定程度上相当于重新签订了合同。因此合同变更必须及时采取书面形式。

2、应当发出的书函（会议纪要等）没有发。在合同履约过程中，及时发出必要的书函是企业合同动态管理的需要，本身也是履约的一种手段，企业自我保护的重要方式之一。但实践中这一点却往往被忽视，结果企业只能遭受损失。一般情况下，合同文本应把双方有关合同内容的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分，企业必须同样给予足够重视。

3、应签证确认的没有办理签证确认。履约过程中的签证是一种正常行为，但一些企业管理人员却对此并不重视。当因合同问题发生纠纷时，企业也因无法举证而败诉。这样的案例在建筑施工合同的施工变更中比较常见。

4、诉讼时效内不及时行使诉讼权利。例如，被拖欠合同款的情况在石化、建筑等行业相对严重，有些欠款没有诉诸法律，但当企业起诉时却发现已超过了诉讼时效。超过诉讼时效等于权利人放弃了胜诉权。

5、应当行使的权利没有行使。我国民法典赋予了合同当事人抗辩权，但实践中为数不少的企业却不会行使这项应当行使的权利。例如，在建设工程施工合同里，发包方不按合同约定支付工程进度款，施工方可以行使抗辩权停工，但很多情况下施工方人却担心单方面停工要承担违约责任，放弃行使抗辩权而去垫资施工，结果发包方的欠款数额越来越大，问题也愈加难以解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

债权人
有哪些需要注意的合同履行细节？

（1）保留证据在合同履行时，我方应当保留的对方证据包括：合同原件及所有附属文件；对方向我方发送的所有书面函件、传真、电子邮件、收据、收付款凭证、收货发货单证、违约的证据、身份信息等一切证明合同履行过程的资料。我方要尽量少地以书面形式向对方发函，包括传真、电子邮件，也要在纠纷发生后少用打电话的方式进行沟通。（2）避免先盖章在双方未在合同上签字盖章时，不要将我方盖好章而对方未盖章的合同文本交与对方自行盖章，最好由我方人员自已拿到对方单位盖好章后拿回一份。（3）对方盖章要意识到传真、电话、电子邮件都不一定可靠，只有双方签字盖章的东西才可靠。因此，需要取得对方的证据就需要对方签收。一种是在我方的文件签收簿上签字，另一种是准备两份，一份交与对方，另一份由对方签字或盖章后收回保存。如果对方拒不签收函件，一般建议采用公证送达的方式以保留证据。对于常年有业务往来的客户之间，若涉及到货款结算，建议定期与对方

2023-07-06

288人看过
招标代理
招标过程中招标中注意事项有哪些

招标流程的注意事项有：1、招标要遵循公平、公开、公正与诚实信用的原则；2、招标要选择合适的招标方式，招标方式有公开招标、邀请招标两种；3、招标项目需履行项目审批手续的，应先履行审批手续，取得批准。企业招标注意事项企业招标注意事项有：1、遵守法律规定，依法进行招标采购。国有或国有控股企业的工程建设或大宗商品买卖以及规定的招标采购目录内的产品，要按照《招投标法》、《政府采购法》规定，到政府指定的招投标中心或政府采购中心进行招标采购。2、招标要遵守公开、公正和择优原则，按照规定要求组织实施招标。3、选择合适的招标方式。招标方式有公开招标、邀请招标、协议招标。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标；邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标；协议招标，也称议标，与特定供应商，通过商议方式确定标的。招标人可以根据需要，委托招标代理机构代为招标。4

2023-08-02

233人看过
优先购买权
收购公司过程中需要特别注意的事项有哪些

需要特别注意以下事项：1、在办理有限责任公司收购事务过程中，应注意在进行股权转让时尊重目标公司其他股东的优先购买权，在履行法定程序排除股东的优先购买权之后收购方方可进行股权收购。2、在收购时应当注意，股东在征求其他股东就股权转让事宜是否同意时，应采取书面形式，提示委托人法律推定其他股东同意转让的期限和条件，两人以上股东均主张优先购买权的解决程序和方法。3、办理国有资产的收购和外资公司的收购时，应注意进行国有资产评估和履行相关审批手续。4、应特别注意提示收购方避免因收购行为而成为对目标公司的债务承担连带责任的出资人。一、公司并购和收购的区别在哪1、收购是指一个企业通过购买和证券交换等方式获取其他企业的全部或部分股权。收购是指一家企业购买另一家企业的资产、股票等，从而居于控制地位的交易行为。按照收购的标的，可以进一步分为资产收购和股份收购。2、并购：并购是指目标公司控股权发生转移的各种产权交易

2023-02-21

238人看过
合同内容
合同签订过程中有哪些关键点需要注意？

根据中华人民共和国民法典第四百七十条的规定,书写合同时需要注意以下事项:合同的内容由当事人协商确定,但通常包括当事人的姓名或名称、住所以及合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限和地点、履行方式,以及解决争议的方法。具体的还可以参考各类合同范本。根据中华人民共和国民法典第四百七十条的规定,书写合同时需要注意以下事项:合同的内容由当事人协商确定,但通常包括当事人的姓名或名称、住所以及合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限和地点、履行方式,以及解决争议的方法。具体的还可以参考各类合同范本。书写合同的规范要求合同是民事活动中最基本的法律文件之一,其规范要求对于维护社会秩序和保护各方合法权益具有至关重要的作用。在书写合同的过程中,应当遵循一定的规范要求,以确保合同的有效性和合法性。合同的标题应当简洁明了,能够准确反映合同的性质和内容。合同的内容应当全面、详细、准确地描述各

2023-09-01

254人看过

购房合同
购房合同签订注意事项中需要注意哪些补充协议

许多购房者在购房时发现，签订的购房合同是开发商提供的标准合同，购房者往往无法修改这一条款。因此，合同中的补充协议尤为重要如果开发商不同意变更合同格式，可以与开发商协商，并在补充协议中明确约定，尤其是与业主实体权利相关的条款，如交付标准、交付时间、，违约责任、证书处理时间、预计面积和房屋面积、税金、费用、共同利益等；>P>合同签订时，买方应慎重考虑商品房质量保证和住宅操作手册的内容，并将质量保证书作为合同附件。包括：合同签订后，买方要求退房，未能按时付款；开发商在售房后要求换房，未能按时交付；面积变化超过约定范围的；质量不符合要求；办理过户手续等不符合规定和约定的为了保护买受人的权利，买受人也可以在合同中约定对所购房屋的质量保证。如果墙是直的，则没有非设计的凸起、凹陷和裂缝；屋顶防水性能良好，无水渍，厨房、卫生间防水无缺陷，上下管道及管口与地面连接处无渗漏、漏水；公共管道不允许通过室内。如不

2023-05-07

56人看过
海上运输
货物拼箱过程中要注意的事项有哪些？

在拼箱货物仓储的过程中，主要需要注意这些事项：1、在仓储的时候要对货物的包装进行检查，对其中的破损包装进行更换和修整，以达到集装箱运输的包装要求。同时，如果唛头发生错误，还应当重新进行印刷。2、把应该装在同一个集装箱的货物堆在同一个区里，这样才能方便装箱。在仓储的时候，还需要核实是20尺箱、40尺箱还是40尺高箱。3、货物之间要用隔板隔开，避免包装的破损以及唛头的损伤，同时，还需要注意防污和防湿。4、准确判断货物包装的强度，在堆码的时候要注意高度适中，应该遵循重货低放，轻货高码的原则。在拼箱货物装箱时，主要需要注意以下几点：1、确保货物不超重，这样才能有效保证集装箱装卸以及货物海上运输的安全。一般来说，在装箱过程中，应当保证箱内货物的重量分布的均衡，不能出现局部过重或者过轻的情况，防止箱底变形及脱箱。2、各种拼箱货物在箱内的堆码要整齐，尽量不要出现较大的空隙，以免货物在运输过程中相互碰撞导

2023-06-06

346人看过
中止履行合同
中止履行合同的注意事项及法律后果

（一）承担违约责任、损害赔偿责任当事人一方必须有确切证据证明对方不能履行合同义务，才能中止履行自己的合同义务，而不能无根据地怀疑对方不能履行合同。当事人如果没有确切证据而擅自中止合同，要承担违约责任。给对方造成损失的，还要承担赔偿责任。（二）继续履行合同一旦对方提供了适当履行担保时，暂时中止履行的一方就应继续履行合同。适当担保，是指银行或其他担保人担保，给付履约保证金（定金），抵押担保等。当对方提供上述形式的担保时，即可认为是适当担保，中止的一方应当继续履行自己的合同义务。《民法典》第五百二十七条的规定，其实也就是不安抗辩权。也就是一方要是有切确的证据，证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况，那么就可以以此为由，中止继续履行合同义务，而这其实也是对自身利益的一种保护。但在第五百六十五条中也要求了，若是一方中止履行合同的话，那么应该及时的通知到对方，而此时对方提供了相应的担保，那么是应

2023-03-30

260人看过
医疗机构
注销过期驾照需要注意哪些事项？

驾照考试过期注销挡案方法如下1、需要去原学籍受理地注销，即报名相关车管所出进行注销；2、需本人携带身份证明原件办理或委托代理人携带申请人授权委托书；3、申请人到驾管所驾业身份证复印件、申请人手持委托书的照片、被委托人身份证原件办理。驾照年审过期了怎么办根据《驾驶证申领和使用规定》（公安部111号令）中明确规定：“机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。”2009年以后核发的驾驶证副页上，也很清楚地标注了应该提交身体条件证明、换领新驾驶证的时间之前的驾驶证上也有注明年审时间、有效期限）。因此，驾驶证过期的情况还是很少见的，驾驶证有效期超一年以上就更少见了。驾驶证过期一年不年审会被取消。一年内年审都可以，不会被罚款。根据公安部关于《机动车驾驶证申领和使用规定》，第三章第四十二条第五款的规定，超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的，车辆管理所应当

2023-07-06

356人看过

债权人
合同中的基本条款有哪些需要注意的事项？

一般完善的合同内容有以下几点：1、当事人的名称或者姓名还有住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。其中，一、二、三项为合同必备条款。对于技术类的合同，应约定保密协议与违反时相应的承担责任。工业区租赁合同的基本内容1、签订前的注意事项：签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息，如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察；如果是代理人签订合同，则应对其代理权进行了解。2、签订合同时的注意事项：合同条款要全面，主要条款必不可少，如双方当事人、厂房的情况、租金、租赁期限、双方的权利义务、违约责任等。合同条款的内容要表达得具体、明确、清晰。在租赁合同中，对于租赁物件的使用、租赁物件的维修保养也要明确规定。在租赁合同中应制订明确的违约条款及赔偿数额。在订立厂房租赁合同时，若期限在六个月以上的应采用书面形式，若未采用

2023-07-02

388人看过
欠款
卖方履行买卖合同注意事项

加强货物的签收管理有效的货物签收单可以表明供方是否履行了买卖合同的主要义务——交付货物，它是发生纠纷时主张债权的重要凭据。有效的签收单上应注明货物的规格、型号、品名、单价、数量、金额、送货日期、送货人、收货单位，最重要的是要有收货人的签名及收货单位的盖章。该收货人应当是合同上约定的或者是能提供授权委托书的收货人，否则一些人员变动频繁的企业会辩称签收单上的人不是其职员而不承认收到货。如果送货时合同上约定的收货人不在，应先电话联系收货人确定临时收货人，由其签收后，事后应及时让合同约定的收货人再补签收货单。及时对帐，要求欠款方出具欠款确认书或还款计划书对于交易频繁的长期客户，或供货期较长的交易，供方应定期或及时与对方对帐，以免整个交易结束或合作结束后再来对帐，一是较为复杂，二是可能因人员的变动而无法对清。如果买方表示因资金困难而无法按约支付货款的，供方可与其签订还款协议。签订还款协议时应注意：(

2023-04-23

140人看过
中止履行合同
合同履行中的抗辩权有哪些需要注意的地方？

合同履行中有三种抗辩权：1、同时履行抗辩权。同时履行抗辩权是指双务合同中的当事人应当同时履行义务的，一方有权在对方未履行之前拒绝对方要求履行合同。2、先履行抗辩权。先履行抗辩权是指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行的，另一方有权拒绝其履行请求。3、不安抗辩权。不安抗辩权是指双务合同中应当先履行义务的一方当事人，有证据证明对方当事人不能或者可能不能履行义务的，可以在对方当事人不履行合同或者提供担保之前暂时中止履行合同的权利。合同履行的抗辩权指什么呢在合同的履行中，当一方不履行或迟延履行时，另一方可以享有一定的抗辩权，这个抗辩权就是另一方可根据对方履行的情况采取继续履行、不履行或部分履行的行为。在民法典中，主要规定了以下几种抗辩权：1、同时履行抗辩权：所谓同时履行抗辩权，就是说当事人互负债务，没有先后履行顺序，乙方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。2、顺序履行抗辩权：所谓顺序履行抗辩权，

2023-07-02

367人看过
不可抗力
合同履行过程中合同解除权有哪些

合同履行过程中可以行使解除权，但前提是需要法定或者意定的解除才能解除。合同的法定解除有：1、发生不可抗力事故；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。房东有哪些合同解除权呢只要主体合格，内容合法，双方一致同意的情况下合同便成立。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

2023-08-06

382人看过

合同转让
公司合同转让需要哪些注意事项

合同转让注意事项：一、转让材料在合同中约定，转让材料包括店铺及现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品，建议双方可以制定转让财产清单。二、转让合同的交接条款1、合同约定店铺的交接时间，确定具体日期，因一方原因店铺不能如期交接的，应当给予对方一定的补偿。2、合同约定店铺交接时，转让方应腾空非转让财产范围内的所有设施、物品和货物，保持店铺现有的装修、装修、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板表面完好完整，便于使用。三、合同规定，办理店面交接手续时，应当由双方进行现场验收，点验，接收相关财产。4、合同约定，受让人发现转让店不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改修复，直至符合交接条件。三、转让合同保证金和转让费条款1。为了尽可能避免风险，防止欺诈。合同规定，受让人应当在合同订立前向转让人支付一定的保证金，并根据实际情况在转让价值范围内确定押金金额。2、转让费应在合同中详细约

2023-02-26

381人看过
购房合同
大连购房合同注意事项，需要注意哪些内容

每期款的缴款时间应注明，是按揭付款还是工程期分期付款。三，需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续。如果是分期付款。六。四、在合约书中购房合同注意事项、用谁的名字购买购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。五，客户有权要求退房或追缴利息损失，则是否持有“授权委托书”，在最短时间内解决”购房者一定要把每一个具体的时间，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议让购房者签他拟好的补充协议，只能等到拿到房产证后办理过户，产权证发放比较慢，但也应限定适合的日期，保护自己的利益，应注明与发展商谈定的付款方式与价位。目前由于各方面的因素，房屋交付前，应明确到某年某月某日交屋：一。因为一旦合同备案、对于合同中开发商承诺的“如果发生问题、认定合同主体有时代表发展商签约的人并不是法人代表，同时要注意合同上的公章。八。否则。房屋交付后，购房人想

2023-03-04

194人看过