房子有裂缝房屋质量问题由谁负责-法师兄

房子有裂缝房屋质量问题由谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 04:33:36 107 人看过

关于房地产商品的品质问题，通常情况下是由开发商负责解决的。

然而，我们需要具体分析这个问题出现的时间点。假设这个房子在出售前就存在质量问题，而这些问题又是由于购房者自身使用不当导致的，那么在此种情况下，购房者应当自行承担相应的后果，与开发商并无直接关联。

然而，如果购房者坚持认为这是开发商的责任，那么开发商有权向法院提起诉讼以维护自身权益。

《建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

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