城市土地归属权界定-法师兄

城市土地归属权界定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 22:11:42 178 人看过

城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地有外，农村和城市郊区的土地属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依法征用或者征用土地并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、出售或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所有使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。

城市土地使用税管理原则

依据《城镇土地使用税管理指引》

第四条城镇土地使用税管理遵循以下原则：

（一）法治原则。按照法定权限与程序，严格执行税法以及相关法律法规，维护税法权威性和严肃性，保护纳税人合法权益。

（二）效率原则。在遵循法律法规的前提下，最大程度地简化办税流程，减轻纳税人和基层税务人员的负担。

（三）规范原则。通过规范管理、规范操作，促进城镇土地使用税管理的统一性，以及城镇土地使用税管理与其他税种管理的协同性。

第五条地方税务机关要深入开展以地控税、以税节地工作，创新行政管理方式，提高综合治理能力，构建税务、国土联动的部门间合作长效机制，拓展数据共享范围，实现涉税信息的互联互通、逻辑关联和自动比对，深化数据分析和应用，将大数据优势转化为管理优势，防范税收流失，降低征收成本，提高征管效率，促进土地节约集约利用。

衡水城乡土地使用税的税率计算方式是怎么样的这个问题，我们国家应当纳税的城镇土地使用税额是等于应纳税的土地实际占用的面积乘以适用单位的税额，一般情况下，每平方米的年税额大城市是在1．5元到30元之间的，中等城市的话，可能在1．2元到24元。

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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