借名买房：不动产隐匿或转移及处理对策-法师兄

借名买房：不动产隐匿或转移及处理对策

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:52:14 267 人看过

常见情况：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。一般常见于夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况。

处理对策：突破口在以下几点：

第一、所谓产权人有无泄露真相的可能。因为房产价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。因此，如果一方并不宽裕的父母或兄妹拥有巨值的房产，就有可能存在这种情况。根据不同的人人制订不同的调查对策及方式，就有可能会有所收获。

第二、从交易时间，摸查出资线索。根据购房付款的时间，回忆一方在此期间财务上有无重大支出或异常，有条件的，还要查询一方银行存折上的资金流向，在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，也有可能获得柳暗花明的收获。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

夫妻共同财产
离婚后如何避免财产隐匿或转移

1、掌握夫妻共同财产状况。财权最好不交给一人，房产证书上注明自己为房产共有人，拥有企业股份的，关注财务报告、资产审计报告。2、注意保存相关凭证。要注意收集产权证复印件，家具、电器、贵重首饰购买发票，股东出资、财务报表、开户行、账号等书面证明。3、迅速及时取证。将家电等财产拍照并请朋友在财产清单上签字。4、及时申请财产保全。5、要关注借款去向，注意银行记录、刷卡记录，最好有相关证人，以防伪造债务。如何防止夫妻隐匿共同财产1、掌握财产状况。财权最好不交给一人，房产证书上注明自己为房产共有人，拥有企业股份的，关注财务报告、资产审计报告。及早约定归属。保存相关凭据。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十

2023-07-15

339人看过
代理
财产隐匿方式对策

一、不动产隐匿或转移的方式以及处理对策。1、瞒天过海，私自隐匿拥有不动产的信息。常见方式：婚姻律师网代理的案件中，当事人一是月薪在五千元以上的白领，较为丰裕的收入，决定了很多当事人的不动产不止一处。有些颇有心计的当事人，在面临离婚之前，就已经私下购买了另处不动产，而另一方却不得而之。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。处理对策：由于购房手续和周期较长，在夫妻平时相处时，难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹，因此，如果一方的行为诡秘或异常导致另一方怀疑另有房产，另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色，没有蛛丝马迹可查，就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如：假设一方购买了他处房产，根据另一方的了解，一方购房的目的在于何处?如果有可能会给情人居住，就可以设法调查情人

2023-04-29

280人看过
证券公司
一方隐匿或转移财产的方式有哪些

隐匿或转移财产的方式1、银行存款隐匿转移方式(1)隐匿存款事实或隐匿存款账户。(2)将存款取出后另存他人名下。2、不动产隐匿转移的方式(1)隐匿不动产。(2)将产权交易过户到他人名下。(3)以他人名义购买房产。(4)婚前双方出资购房记在一人名下。3、企业股份隐匿转移方式有的当事人有一家甚至几家公司。对于公司的财产分割，主要问题在于公司财务不规范或"两本账"带来账目不实的问题。这种情况，只能起诉离婚，并申请法院委托有关机构进行资产审计。但账目不实的问题，可能导致评估结果也是“价值高，评估低”。4、股市资金隐匿转移方式股市资金转移隐匿，常见的有：隐匿炒股信息，不透露给另一方炒股的股东代码或资金号，或证券公司;将股市内的股票抛售后，套取现金，取出后转移、隐匿。由于必须借助由银行开户炒股，因此，股票资金转移隐匿与银行存款的转移隐匿有相通之处，但股市信息的查询较银行存款相对宽松，只要凭法院调查令即可

2023-04-26

259人看过
债务人
怎么应对债务人隐匿转移财产

企业破产法第三十三条规定：“涉及债务人财产的下列行为无效：(一)为逃避债务而隐匿、转移财产的;(二)虚构债务或者承认不真实的债务的。”第三十四条规定：“因本法第三十一条、第三十二条或者第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产，管理人有权追回。”依据这两条规定，债务人有隐匿、转移财产等行为的，管理人有权且应当尽责追回该隐匿、转移的财产。企业破产法规定管理人的这一财产追回权，意味着债务人隐匿、转移财产等行为，不影响法院对破产申请的受理。事实上，企业破产法明确由管理人追回债务人隐匿、转移的财产，有利于保护债权人利益。理由是：纠正债务人隐匿、转移财产的最有效措施，就是债务人进入破产程序，并由管理人去追回;如果债务人不进入破产程序，就没有管理人，更没有管理人依法追回债务人隐匿、转移财产的可能;如果债务人不进入破产程序，债权人将难以适用企业破产法以外的其他法律来纠正债务人隐匿、转移财产的行为;债务人隐

2023-04-26

286人看过

有期徒刑
财产转移或隐匿的行为是否涉嫌偷税？

转移或者隐匿财产的行为是偷税。纳税人隐瞒或者销毁账簿，即偷税漏税、伪造、变造记账凭证。还有就是故意在他的账簿上多列支出或者少列收入。或者采取一些虚假的纳税申报非法手段，以达到少缴应纳税款或者不缴应纳税款的行为。纳税人不如实上报或者不申报的，超过定额后不申报定额调整的，视为偷税处理。对偷税行为应如何处理（1）偷税未构成犯罪的，由税务机关追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处所偷税额50％以上5倍以下罚款。（2）偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，除由税务机关追缴其偷税款和滞纳金外，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。（3）偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，除由税务机关追缴其偷税款和滞纳金外，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚

2023-07-07

387人看过
保全
民间借贷如何防止转移隐匿财产

由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人民法院解除财产保全。属于(即一方要求另一方给付一定数量货币或财物的诉讼)、单纯的、变更之诉的，不发生财产保全问题。财产保全申请一般由当事人以书面形式向人民法院提出，以口头形式提出的，人民法院将记录在卷，并由申请人签字盖章。财产保全裁定一经作出，即发生法律效力，如果当事人不服，可以向作出财产保全的人民法院申请复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。财产保全采取查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法。财产保全限于请求的范围，或与本案有关的财产。财

2023-06-13

215人看过
股票
银行存款、股票转移、隐匿处理

（一）常见的银行存款隐匿及调查问题。1、瞒天过海，隐匿存款事实，或隐匿存款账户。常见方式：将平时积蓄或工资卡上的资金取出，另存于其他银行帐户中。离婚时，将所剩寥寥无几的工资卡交至法院质证，并声称其余钱款已用于家庭生活开支。处理方式：根据法律规定，只有六家部门才有权利查询银行储蓄，当事人以及律师都无权查询银行存款。因此，对于隐匿存款的解决，相对较为复杂，难度也较大。一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意掌握对方储蓄的信息，特别对于开户银行以及资金账号。从法院审判实践来看，如果：（1）在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。但（2）仅知道开户行，不知道账号，查询在理论上是可行的，但法院是否接受申请以及查询力度不能保证，如果法院不配合，只得通过其他途径解决。此外（3）即不知道银行账号又不知道开户行，法院无法调查。2、偷梁换柱，将自己名下的存款取出，然后

2023-04-25

323人看过
保全
防止对方当事人转移或隐匿财产，可以做哪些措施

由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人民法院解除财产保全。属于给付之诉(即一方要求另一方给付一定数量货币或财物的诉讼)、单纯的确认之诉、变更之诉的，不发生财产保全问题。财产保全申请一般由当事人以书面形式向人民法院提出，以口头形式提出的，人民法院将记录在卷，并由申请人签字盖章。财产保全裁定一经作出，即发生法律效力，如果当事人不服，可以向作出财产保全的人民法院申请复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。财产保全采取查封、扣押、冻结或法律规定的其他方法。财产保全限于请求的范围，或与本

2023-04-27

471人看过

夫妻共同财产
寻求有效方法应对夫妻房产隐匿和转移

1．一方私自隐藏拥有房产的信息的，由于购房手续和周期较长，在夫妻平时相处时，难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹，因此，如果一方的行为诡秘或异常导致另一方怀疑另有房产，另一方应注意查找一方的票证或存款往来记录，调查最近是否有大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。2．在夫妻关系存续期间，私自将房屋产权交易过户到他人名下的，一般来说，另一方在离婚时，会发现一方擅自过户的事实。因此，应该到房地产交易中心，查询交易的时间以及交易的对象。3．离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。发生房产纠纷时应如何应对发生房产纠纷时当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解

2023-07-16

79人看过
夫妻共同财产
离婚转移房产如何办离婚藏匿不动产如何处理

1、《民法典》规定离婚转移房产、藏匿不动产此时应当少分或者是不分财产。根据相关法律规定，若是离婚后才发现的，此时可以再次请求分割。但是只有共同才能够分割。2、法律依据：《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或

2023-06-29

461人看过
纳税申报
转移或者隐匿财产是偷税吗？跟逃税一样吗

纳税人隐匿，或者销毁账簿，这就是偷税，还有伪造，以及变造记账凭证也算是偷税。还有在他的账簿上故意多列支出或者故意不列支出或是少列收入，又或是进行一些虚假的纳税申报的非法手段，以达到少缴应纳税款或者不交应纳税款的行为。纳税人不如实上报或者不申报的，以及是在超过了定额后，不去申报定额的调整的，如果查到了就当做偷税处理。根据我国税法的规定或是由税务机关的委托，那些代表国家的税务机关去给纳税人征收或者代缴或者代扣税款的人或者单位，是负有一个征收和扣缴税款的责任的，这些人在法律上是被当做准纳税义务人的。所以，如果扣缴义务人，或者是委托代征人通过这些手段，来达到少缴或者不交已收或者以扣的税款的，同样是属于偷税的行为的。而逃税指的是纳税人欠缴他应该交纳的税款，然后通过转移，或者是通过隐匿他的财产的手段，来导致税务机关不能追缴他的这些欠缴的税款的行为。并且逃税行为还有这些特征：首先，这个纳税人是一定要有欠

2023-04-17

295人看过
有期徒刑
财产转移或隐匿是否符合偷税行为的定义？

纳税人隐匿，或者销毁账簿，这就是偷税，还有伪造，以及变造记账凭证也算是偷税。还有在他的账簿上故意多列支出或者故意不列支出或是少列收入，又或是进行一些虚假的纳税申报的非法手段，以达到少缴应纳税款或者不交应纳税款的行为。纳税人不如实上报或者不申报的，以及是在超过了定额后，不去申报定额的调整的，如果查到了就当做偷税处理。什么是偷税行为纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记

2023-07-06

151人看过

结婚证
财产转移和隐匿对财务安全的影响

1、银行存款隐匿转移方式。（1）隐匿存款事实或隐匿存款账户。（2）将存款取出后另存他人名下。2、不动产隐匿转移的方式（1）隐匿不动产。（2）将产权交易过户到他人名下。（3）以他人名义购买房产。（4）婚前双方出资购房记在一人名下。3、企业股份隐匿转移方式。有的当事人有一家甚至几家公司。对于公司的财产分割，主要问题在于公司财务不规范或＇两本账＇带来账目不实的问题。这种情况，只能起诉离婚，并申请法院委托有关机构进行资产审计。但账目不实的问题，可能导致评估结果也是“价值高，评估低”。4、股市资金隐匿转移方式。股市资金转移隐匿，常见的有：隐匿炒股信息，不透露给另一方炒股的股东代码或资金号，或证券公司；将股市内的股票抛售后，套取现金，取出后转移、隐匿。如何查明离婚时对方隐匿的财产？1、调查银行存款。自己办理或者委托律师办理，通过申请法院开具调查令或者申请法院调查。此时需要提供对方的开户行和账号。（恕我

2023-07-07

209人看过
股票
离婚是一方存款股票转移隐匿对策有哪些

1、瞒天过海，隐匿存款事实，或隐匿存款账户。常见方式：将平时积蓄或工资卡上的资金取出，另存于其他银行帐户中。离婚时，将所剩寥寥无几的工资卡交至法院质证，并声称其余钱款已用于家庭生活开支。处理方式：根据法律规定，只有六家部门才有权利查询银行储蓄，当事人以及律师都无权查询银行存款。因此，对于隐匿存款的解决，相对较为复杂，难度也较大。一般而言，夫妻在平时生活时，应注意收集对方取款的凭条，注意掌握对方储蓄的信息，特别对于开户银行以及资金账号。从法院审判实践来看，如果：(1)在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。但(2)仅知道开户行，不知道账号，查询在理论上是可行的，但法院是否接受申请以及查询力度不能保证，如果法院不配合，只得通过其他途径解决。此外(3)即不知道银行账号又不知道开户行，法院无法调查。当然，市场上出现了某些自称能通过某些渠道查出的个人或机构，这里面鱼龙混杂，当

2023-03-29

103人看过