住房公积金是全国通用还是分地区-法师兄

住房公积金是全国通用还是分地区

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 14:40:20 387 人看过

“公积金全国联网了,但是住房公积金不能全国通用,不少省份出台了省内异地公积金贷款政策,具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询!目前住房公积金不能全国通用。住房公积金及相关的社保只能在固定的区域使用，不能跨省市使用。住房公积金分省直与市直，省直公积金全省通用，市直公积金应当在本市内使用。可以全国通用，可以异地提取和贷款。

住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况.

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地（包括宅基地与户口是有关的）：1、在当事人是指拆、迁（房屋）补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿（房屋的所有权，以房产证上登记的为准）；3、但是房产所在地的宅基地被征用时，当事人户口在当地的村（居）委会登记在册，并且属于农业户口的，是可以享受相应的补偿的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金交百分5好还是12

越高越好，但具体按照当地执行标准。12%的公积金是正常范围内的上限，但目前，全国许多地区，如北京、广州等大城市，都在缴纳10%-12%的公积金。然而，有许多地区的这一比例较低，上海是最典型的。因为上海实行最低存款比率，即7%，个人和公司分别支付7%，即他们支付你工资和收入的7%，同时公司帮助你支付另外7%。国家规定国家公积金缴存比例为5%至12%，但具体缴存比例由所在地决定，用人单位参照当地标准执行。公积金的缴费比例分为单位比例和个人比例。公司比例全国统一，但个人出资比例由所在地和单位决定，但个人出资比例一般与公司相同，但也可以通过个人申请增加，但不能低于公司比例。除上海外，其他地区很少实施最低支付标准。大多数地区在9%-10%左右，12%也占大多数。因此，仍有许多单位有12%的公积金。

2023-03-17

112人看过
借款
怎么区分自己的公积金是省公积金还是市公积金？

省公积金贷款与市公积金贷款的区别：1、购买者不同省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金，2、可用地点不同：省公积金可以全省内用，市公积金只能再市内用的。3、还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。4、占的比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金性质：(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方

2023-05-10

263人看过
住房公积金
住房公积金如何用，住房公积金可以用在哪些地方

(一)提取公积金购房1、按照规定，不贷款购房的可一次性提取公积金;2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息;3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。(二)建造、翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。(三)提取公积金付租房用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。(四)提取父母公积金给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，或者使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。(五)注销用户提取全部余额使用1、离、退休的;2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;3、到国外、港、澳、台地区定居的;4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或

2023-02-20

243人看过
住房公积金
住房公积金怎么用？住房公积金的用途

是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付二、提取所需材料a、购买自住住房：个人申请，单位证明，及发票（看原件留复印件）b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）c、在职死亡：委托提取人明，提取人单位证明，（原件及复印件）d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）e、翻建大修

2023-03-15

351人看过

法律综合知识
住房公积金是夫妻共同财产么，如何分割住房公积金？

一、住房公积金是夫妻共同财产么住房公积金，作为国家对在职职工购买住房的补贴，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位为其在职职工缴存的长期住房储金。传统意义上的夫妻共同财产，一般指夫妻关系存续期间所得的生活资料（如住房、家具、生活用品等），以及普通的生产资料及附属收益（如个体商号、运输工具、承包合伙经营收入等）。这些类型财产的特点一般是标的额较小，价值不大，且实物形态明确．便于分割，因而在离婚诉讼中处理起来相对比较容易。按《民法典》第1062条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产包括：1、工资、奖金；2、生产经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠予的财产；5、其他财产。《民法典》1062条中的“其他财产”的进行了解释，包括：一方个人财产的投资收益；双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产

2024-01-29

103人看过
住房贷款
公积金可以全国联通使用吗

一.住房公积金概念住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。按照住建部的部署，从今年7月1日起，全国所有地方的住房公积金管理中心将按照《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。二.住房公积金性质(1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;(3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。三.公积金提取条件公积金提取条件如下：1、

2023-05-04

274人看过
法律综合知识
公积金贷款额度全国通用吗？

公积金贷款利率是商业贷款利率的6折，通过公积金贷款能省很多钱，但有人是买房地和公积金缴存地不在同一个城市，想知道公积金贷款额度全国通用吗？异地公积金贷款买房如何办理？这里就给大家来简单介绍下。首先大家要知道，公积金是由各个省市单独管理的，还没有实现全国城市公积金互通，而每个城市的公积金贷款额度是按照当地住房公积金管理中心计算的，所以肯定是不能全国通用的。通常是在哪个城市交的住房公积金就只能在哪个城市买房，就算是同一省份跨市公积金贷款也不行。每个城市公积金贷款额度有一个最高额度，具体额度和缴存人的月收入、首付款比例、公积金缴存基数和余额、申请人的年龄等因素有关。异地公积金贷款买房如何办理？虽说公积金贷款额度还没实现全国通用，但在个别城市还是可以异地买房的。像北京、上海、重庆、杭州、哈尔滨、广州、深圳、天津、厦门、海南、太原、西安、西宁、银川、成都、贵州、石家庄这18个城市都实现了全国范围内公

2023-12-22

184人看过
住房公积金
外地住房公积金能不能用于还本地房贷

阿-峰去年调至江门一家企业工作，这家企业的总部在广州，因而阿-峰的户口在广州，公积金也是在广州购买。来到江门后阿-峰觉得江门的环境很适合居住，就萌生了买房定居的念头。对比了多家楼盘后，阿-峰看中了北新区某新盘，但在准备交易的时候出了问题。当阿-峰想用公积金支付贷款时，却被告知公积金用不了，建议他用商业贷款。阿-峰一算，商业贷款与公积金贷款的利率相差2%左右。阿-峰打算贷款60万元，这么一算，每年多出不少钱。这么一来，阿-峰又暂时打消了购房的念头。其它楼盘情况如何?笔者走访了北新区几个楼盘。在表明是外地户口和外地公积金后，不少楼盘的销售小姐都尽力劝说笔者做商业贷款，还有的楼盘的销售小姐斩钉截铁说外地公积金在江门用不了，只能做商业贷款。笔者带着这个问题去咨询住房公积金管理中心的相关工作人员。相关工作人员解释说，外地户口的外地公积金也能在江门贷款购房。住房公积金管理中心工作人员谭*洁说，像阿-峰

2023-05-05

244人看过

住房公积金
什么是住房公积金？住房公积金是怎样缴存的？

住房公积金是一项长期住房储金，由职工和其所在单位两部分缴存构成，属于职工个人所有。住房公积金按月缴存，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从职工工资中代扣，单位同时为职工提供占职工工资一定比例的住房公积金。单位在每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托的银行计入职工住房公积金帐户。一、公积金的含义（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公

2023-06-28

326人看过
住房公积金
住房公积金缴存10%还是20%?

奥一网讯最近社保基数调整及公积金比例进行了调整。以广州市为例。根据广州市社会保障基金管理中心的规定，本年度的社保购买基数上限从上年度的7755元调整为8460元，下限广州市户口的人员从上年度的1551元调整为1692元，非广州市户口人员从上年度的1422元调整为1551元。新的基数从2006年7月开始生效。各种社保的比例不变。而住房公积金方面，根据广州市住房公积金管理中心文件，公积金月缴存基数按照员工工资数，不设下限，但上限为广州市2005年度职工月平均工资的5倍，即14100元。公司部分比例为8%，个人部分可选择10%或20%。对于上班族来说，个人可作出选择的只有住房公积金缴纳比例是选10%还是20%。那么我们应该如何去选择呢？选择10%和选择20%的区别就是选择前者每月落袋的现金要多一些，而选择后者则每月可以少缴一些个人所得税（另外多缴纳的住房公积金存款还不用缴纳利息税）。我们选择了上

2023-04-22

54人看过
住房公积金
全国住房公积金缴存人数超1亿

全国住房公积金工作的各项业务快速发展，截至今年5月，全国住房公积金累计缴存人数已超1亿，目前实际缴存人数约6245万。在南京举行的全国住房公积金经验交流会上说，截至今年5月，全国公积金缴存总额、缴存余额分别达到10831亿多元、6864亿多元;公积金提取总额、贷款总额分别达到3967亿多元、5194亿多元。2002年以来，公积金的使用率有了较大幅度的提高，截至今年5月，住房公积金使用率达到69.8%。

2023-06-10

199人看过
住房公积金
全国住房公积金累计1.1亿人缴存

中新网北京12月28日电(记者阮煜琳)记者从全国建设工作会议上获悉，目前，全国已有超过1.1亿人缴存住房公积金，累计缴存住房公积金已达1.54万亿元人民币。截至2007年10月末，全国缴存住房公积金的职工累计超过1.1亿人，累计缴存住房公积金1.54万亿元，累计支持了4200多万职工改善住房条件，还为廉租住房制度建设提供了100多亿元资金。建设部汪部长指出，明年要加强住房公积金监管，改革完善住房公积金制度。会同国务院纠风办等相关部门开展住房公积金专项治理工作，落实审计等其他检查所发现问题的整改措施，切实解决住房公积金管理当中存在的突出问题。推动住房公积金监管信息系统建设。做到监管信息系统的全面联结，实现实时监管。同时，完善住房公积金缴存使用政策，不断扩大住房公积金收益人群，严格执行控高保低政策，重点支持中低收入职工改善住房条件。加强改革住房公积金制度研究，使其更好的为实现住有所居目标，特别

2023-06-07

457人看过

住房公积金
住房公积金是公司交还是自己交

公司交。一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，必须由单位来进行设立和缴纳。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。一、购买住房公积金有什么条件购买住房公积金的条件是：1、新正式录用职工或者新调出职工在使用之日起30日内到受托银行办理职工住房公积金账户设立手续，同时为已设立住房公积金个人账户的职工转账；2、住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户；3、本单位应到住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，经住房公积金管理中心审核后，到委托银行办理住房公积金账户设立手续；4、每个员工只能有一个住房公积金账户。二、住房公积金可以自己买吗1、根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的

2023-03-26

78人看过
二套房
如何区分公积金贷款是首套房还是二套房

根据最近首套房认定标准，大致有以下几点：（1）如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产，他们婚后进行买房申请贷款是算首套房的。（2）如果曾经贷款买过一套房，但是后来已经卖掉，并且通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房这也是算首套房的。（3）如果已经贷款买过一套房，但是名下的商业贷款也已经结清，再次贷款买房的这也是算首套房的。（4）如果个人名下有两套房都是商业贷款所得，并且房贷全部还清且两套房都已经出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套房。（5）如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清，但是另一套是公积金贷款也已经出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房也算首套房。（6）如果是付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产

2023-03-02

223人看过