承包地只有经营权,没有继承权,所以任何人都不能继承。政策规定,一个农户中只要有一人存在并是农业户口,其他人不在了,所有地也不收回,否则即为全户销亡户,地要收回。
土地承包权和宅基地不能继承,能继承的是房屋所有权。
非农业户口农村宅基地可否继承
非农业户口农村宅基地可否继承呢?我们都知道农村宅基地只能是拥有农业户口的公民才可以申请使用权,如果将户口从农业转为非农业户口,那是否还可以享有原有的宅基地的使用权呢?第一、宅基地属于农民集体所有,非农户口不用享受宅基地,也就是说如果你的户口是非农业户口,你就不能获得你爷爷宅基地的使用权;第二、算不算小产权房要看情况,如果是你在宅基地上新建的房屋,那么属于小产权房,如果是原来有的房屋就不是,你爷爷可以将房屋赠与给你;第三、如果拆迁,和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿,你不能得到;第四、房屋所有权你可以合法拥有,但是你不能拥有宅基地使用权,想要合法拥有,除非你的户口能迁回农村。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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农村居民将非农业户口转为农业户口,能否继承父母名下的宅基地?台湾在线咨询 2024-11-23根据我国现行立法规定,城镇居民(即通常所说的“非农业户口”)无权继承农村地区的住房基地和耕地资源。在我国法律制度中,农村居民获得住房基地许可的条件之一是具有“村民”身份,即成为所属村部落成员,方可申请用地建房。同时,农村居民所持有的仅限于居住于此的使用权,而非对宅基地实际所有权,该权利仍归所在村部落所有。 因此,农村居民不得擅自处理自己居住的宅基地。
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非农户口父母都有能继承农村的父母遗产吗江苏在线咨询 2022-11-24子女继承遗产是法定的权利,没有农村与城市之分。但是我们需要注意的是,宅基地使用权也是可以继承的,但是根据土地管理法的相关规定,农村宅基地和其他的土地一样; 所有权是村集体的,农民虽然能够免费使用,但却只有使用权,而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承,但是对于继承者是有要求的,首先就必须是农村户口; 也就是说,城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的,所以说非农业户口
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非农户口父母有土地承包经营权能继承吗重庆在线咨询 2021-11-05非农子女土地承包经营权不能继承。土地承包经营权由村集体确定,以户为单位承包,个人无所有权,不属于个人财产,不能成为遗产。父母去世后,除非农业子女没有其他人,土地承包经营权由村集体重新承包。
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农村户口变成非农业户口,是否可以享受村里的土地承包经营权的权利上海在线咨询 2022-02-24当事人可以从以下几方面去考虑(包括,但不限于): 1、当事人的户口如果是村里的“非农业”的户籍性质的,一般是不属于户口所在地的集体经济组织成员之一,是不能享受村里的经济组织成员待遇的; 2、当事人的户口迁入户口所在地(或者申报后),村集体并没有进行过集体土地使用权重新发包,在本次承包未到期前,村集体是不能收回该土地的使用权的; 3、当事人只有等到本次承包到期,村里重新发包的前提下,才能分配到集体土
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农村土地继承怎么继承父母的土地山西在线咨询 2022-07-09农村承包权的标的即农地,所有权属于国家或者农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权,农地不是承包人的私有财产,所以不发生继承问题。在农村承包中,发包方与承包人之间是一种承包合同关系,此种合同关系因当事人的一方(如承包方)死亡而终止,根本就不发生继承。因为承包权是基于承包合同关系所产生的经营管理权,是一种非财产权利,不属于财产继承的范围,故此种权利不能继承.农村承包绝大多数是以家庭名义承包的,承包