未离婚是否有居住权吧-法师兄

未离婚是否有居住权吧

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 20:12:02 122 人看过

一、未离婚是否有居住权

未离婚一般具有居住权。居住权具有人身专属性，配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以对该房享有占有、使用的居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、有居住权的人可以让其他人也住吗

居住权人是否可以让其他人来住取决于居住权人与房屋所有人是否有相关的约定，如果没有约定居住的要求，则居住权人的权利义务按照通常情况下为满足居住需求而占有、适用房屋的标准确定。居住权设立的目的是为了满足生活居住，不同的人对生活居住的标准有所不同，法律并没有对具体情况下人们居住的条件与要求作出特别的限制，据此当时人可以自行约定对居住权人的居住要求。

三、居住权的特征。

居住权的特征如下：

1.居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。

2.居住权的主体范围限定为特定的自然人

3.居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。

4.居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。

5.居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。

6.居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。

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