公寓延期交房怎样退款-法师兄

公寓延期交房怎样退款

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 06:18:11 257 人看过

1．如若购房者期望撤回所购买的房屋以及相关款项；那么，购房者应当以书面函件的形式向本公司清晰、明确地告知其关于撤回房屋以及相关款项的具体事宜。在此前提之下，如果是因为我司工作失误所引起的撤回要求，那由我司来承担因此而产生的全部经济负担。然而，在由于购房者申请的贷款未得到批准，抑或是在双方就支付方式在协商过程中未能取得一致意见等原因导致的撤回要求时，我司无需承担任何责任。

2．在接收到上述请求之后的15个自然日内，我司必须完成退款手续；当购房者表达出撤回房屋以及相关款项的意向之后，我司应该尽速在15个自然日内将购房者的全额房款悉数退还，并同时停止执行相关合同条款。在此期间内，直至相关手续或文件签署完毕之前，我司应当代为购房者向银行支付每月应付的本金和利息。

3．超过15天运营时间即视为违约；如果我司在接到购房者的撤房及退款请求后的15个营业日内未能按照约定完成相应的退款手续，自第16日起至购房者成功收回所有房款止，我司应每天向购房者支付该物业总价值的千分之一作为违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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