夫妻买房怎么办理房产证-法师兄

夫妻买房怎么办理房产证

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-30 23:51:09 155 人看过

夫妻共同买房办证的手续是：夫妻双方提交身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同、初始登记证明等至房产交易中心；房产局给予回执单，核税缴税；开具完税证明，领取房产证。夫妻买房怎么办理房产证的法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n　　在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n　　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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