【拍卖当事人】竞买人概述-法师兄

【拍卖当事人】竞买人概述

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:24:33 182 人看过

竞买人概述

竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织(亦称买家)。

1、买受人应按约定支付拍卖标的的价款，未按约定支付价款的，应当承担违约责任，或由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的进行再次拍卖，这种情况下，原买受人要支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，并且再次拍卖的价款若低于原拍卖价款(首次拍卖价款)，原买受人应补足差额;

2、买受人未能按约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或委托人承担违约责任;

3、买受人未按约定受领拍卖标的的，应支付由此产生的保管费用;

4、拍卖成交后，买受人不仅要支付拍卖价款，还要向拍卖人支付不超过5%的佣金。青闻

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多竞买人相关文章

竞买人
法院拍卖房竞买人注意事项

作为竞买人需要注意的是：1、需要了解该法院是否是第一查封法院，如果是，就没有问题，如果是轮候查封法院，就要弄清楚第一查封法院是否处理完毕，这个房产是否是第一查封法院处理剩下的资产，如果不是，就有问题。也就是说你说的这个法院是否具有委托人这个资格。2、需要了解该房产的相关产权权属情况是否清晰，能否顺利过户，这个关系到你购买后是否还要面临一场官司的问题，虽然你多半胜诉。3、需要了解拍卖成交后过户过程中的税、费承担问题，这个关系到你的购买成本。4、需要了解你要竞买的房产目前现状是什么样子，有什么瑕疵，拍卖公司是否告知，这个关系到你买的房产是否有其他潜在风险。5、当你拍卖成交且交清所有价款费用后你须取得拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》和法院出具的《裁定书》及《协助执行通知书》，切记!作为竞买人，需要的手续有本人身份证即可，如果你是作为公司购买需要的手续相对多些：公司执照、组织机构代码证、法人身份证

2023-06-08

383人看过
继承人
法定当事人变更概述

当事人变更的情形有如下：1．诉讼过程中，如果一方当事人死亡，他的民事权利义务将转移给他的继承人，则发生当事人变更。2．法人或者其他组织发生合并或分立。此时民事权利义务只能由合并或分立后的法人或其他组织承担，其诉讼权利也只能由合并或分立后的法人或其他组织行使，当事人自然发生变更。3．法人解散，依法被撤销或宣告破产。简述合同变更、转让、终止的情况是什么？简述合同变更、转让、终止的情况如下：1、合同变更情形：（1）由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。（2）当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。（3）由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。2、合同转让情形：债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根据合同性质不得转让；（2）依照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。3、合同终止情形：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除

2023-07-19

413人看过
民事执行
拍卖时无人竞买,再次拍卖的期限

依据我国相关法律的规定，人民法院对查封的财产进行拍卖时，如果无人竞拍的，申请人不同意拍卖物抵债的，应当在六十日内再行拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。司法拍卖流拍三次后该怎么办根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号，以下简称《规定》)第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，

2023-06-14

382人看过
竞买人
股权拍卖竞买人的条件

一、股权拍卖竞买人的条件法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。1、任何人参加拍卖会作为竞买人都必须具有民事权利能力和相应的民事行为能力，持有法定的证明文件。参加竞买的自然人，包括我国的公民、港澳同胞、海外侨胞以及外籍人需持本人的身份证明和资信证件;参加竞买的法人应持有法人资格证明和资信证明，包括资格证明书、代表证明书、当地银行或我国有关驻外机构出具的资信证明书，或者工商行政管理机关核发的注册证明书等文件;参加竞买的个体工商户需持营业执照及资信证明文件。在强制拍卖中，竞买人还须预先交纳保证金，才可以取得竞买资格。2、拍卖标的的出卖人与拍卖人都不能同时成为竞买人。出卖人将拍卖标的物委托拍卖人进行拍卖，由竞买人公开叫价竞买，最后与出价最高的竞买人达成买卖协议，出卖人与竞买人为同一人时，买卖合同不能成立;同时拍卖是拍卖人与买受人之间就拍卖标的物达成的买

2023-05-06

315人看过

拍卖程序
【车辆拍卖程序】车辆拍卖竞买人须知

车辆拍卖竞买人须知一、竞买人、委托人及其相关人员在参加拍卖前，必须仔细阅读本须知“关于举行退役营运车拍卖转让的通知”并依此对自己在拍卖中的行为负责。二、本须知依据《拍卖法》及其他相关政策、法规制定，公司将严格遵守公平、公开、公正的原则组织本次拍卖活动。三、本此拍卖车辆为粤A53441等8辆车，其具体资料可参见通知中拍卖物资料，待拍卖车辆竞价日将全部停放于广州大桥底二沙东公交车场。竞买人可自行查阅资料及检查实物，公司将不再另作说明。四、竞买人应在拍卖报名截至时间前凭有关证明(身份证)报名登记，并交纳保证金贰仟元。五、竞买人未竞买成功，保证金在拍卖当日不计息全额返还，不扣除任何费用。六、竞买人应在拍卖当日主动对欲竞投车辆进行详细了解，如有疑问可向现场工作人员询问，因竞买人对车辆技术、质量状况产生误解而造成的损失由竞买人自行负责。七、竞价活动定于1月25日9：00时在广州大桥底二沙东公交车场举行

2023-06-08

119人看过
海关拍卖
海关拍卖当事人

一、海关拍卖当事人（一）当事人类型1、委托人：委托人是指委托拍卖企业将其依法罚没财物进行拍卖的海关。2、拍卖人：拍卖人是指接受海关委托专门从事拍卖活动的经省人民政府或设区市人民政府指定为公物拍卖的企业法人。3、竞买人：竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织;法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当遵守。?二、海关拍卖的程序（一）流程1、拍卖委托委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料，还应向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人办理委托拍卖手续。拍卖人接受委托，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。委托人在拍卖开始

2023-04-24

62人看过
强制拍卖
【强制拍卖】强制拍卖中竞买人的特殊性

强制拍卖中竞买人的特殊性在强制拍卖中，竞买人不仅要承担私法意义上拍卖关系中的义务，如拍卖成交后未按约定支付价款的，要承担违约责任、支付第一次拍卖的佣金以及补足再次拍卖产生的差额(《拍卖法》第三十九条、《拍卖规定》第二十五条第二款)，而且在拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产前要向委托拍卖的人民法院交纳经人民法院确定数额的保证金，对于保证金数额不足以支付上述违约款项的，人民法院在其不补交的情况下还可以直接对竞买人的财产进行强制执行(《拍卖规定》第十三条)。此外，私法领域内的拍卖不允许委托人或者其代理人参与竞买(拍卖法第三十条)，而在强制拍卖中则允许财产的所有者――被执行人参与竞买(《拍卖规定》第十五条第二款)，由此也可以看出，强制拍卖并非出自财产所有者的自愿，为了使得被执行人有可能竞买到其原本不愿拍卖的财产而特别为其设定了这一特殊的权利。

2023-06-08

56人看过
拍卖人
拍卖人参与竞买如何处罚

依据我国相关法律的规定，拍卖人不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，拍卖人参与竞拍的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，并处罚款，情节严重的吊销营业执照。《中华人民共和国拍卖法》第二十二条拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。第二十三条拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。第六十二条拍卖人及其工作人员违反本法第二十二条的规定，参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，可以处拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。司法拍卖房屋有风险吗要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买：1．房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖

2023-02-13

106人看过

无形资产拍卖
【无形资产拍卖】无形资产拍卖概述

无形资产拍卖概述无形资产是指客体并不一定占有空间、不能运用一般的价值规律确定其价格，但却可以进入流通领域交易、并能为权利人生产具体经济利益的资产。无形资产的特征：1、客体的无形性2、无形资产权利的多元性3、垄断性;无形资产具有专有权。这是指一旦权利人获得了某项无形资产，则任何人非经权利人的许可，不得行使权利人享有的权利，一旦发现他人行使权利人的权利，权利人便可以请求司法保护，制止侵权人的行为。4、独创性5、时间性6、地域性7、价格的不确定性8、法律的程序确认性9、获利功能的特殊性常见的无形资产：1、商标专用权;商标必须经过公开使用才能获得知名度，只有获得注册的商标才能获得法律的保护2、专利权;专利权是法律授予发明创造的所有人就发明创造所享有的独占权利，专利权应当授予真正有创新的发明创造，包括专利发明，实用新型和外观设计。授权专利的实质条件是，发明和实用新型，应当具有新颖性、创造性和实用性。

2023-04-24

313人看过
竞买人
拍卖人可以竞买人参加自己组织的拍卖活动吗

依据我国相关法律的规定，拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并且不得委托他人代为竞买的。《中华人民共和国拍卖法》第二十二条拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。第二十三条拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。第二十四条拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。拍卖的基本条件是什么《中华人民共和国拍卖法》定义：“以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式”。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。除此之外还有拍卖的三个基本特点(或基本条件)：1、拍卖必须有两个以上的买主。即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争

2023-06-14

299人看过
拍卖人
拍卖人可以委托他人代为竞买吗

依据我国相关法律的规定，拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并且不得委托他人代为竞买。《中华人民共和国拍卖法》第二十二条拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。第二十三条拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。网络司法拍卖的竞价规定竞买人参与拍卖，需注册平台账号、完成实名认证、勾选同意竞买规则，并在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或者平台确认后，取得竞买资格。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知平台，否则其委托关系将不被认可。拍卖开始后，取得竞买资格的竞买人通过在线出价的方式参与竞买，拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。为杜绝串标现象的发生，最高人民法院要求平台为所有竞买人赋予竞拍代码，竞买人真实身份不在网站展示，通过竞拍代码参拍。网络司法拍卖的

2023-06-14

341人看过
竞买人
拍卖公司造假帮竞买人逃税

四川省自贡市一拍卖公司为竞买人造假证逃税，近日被当地工商部门查处。据四川省自贡市工商局介绍，最近，自贡一拍卖公司受委托，拍卖了一处1000多平方米的房产，刘某以120万元成交价竞得这处房产。事后，竞买人刘某向该拍卖公司提出，为了少缴税，希望更改成交确认书，即把拍卖的成交价由120万元更改为60万元。该拍卖公司竟按刘某的要求，伪造了假的成交确认书。刘某依据事后伪造的假成交确认书办理了房产交易手续，累计偷逃3.6万元税费。自贡市工商局会同市中介办进行调查核实后，市中介办、经贸委立即督促竞买人刘某补缴了偷逃的3.6万元税费，责成拍卖公司作出检查，并对公司负责人及相关责任人给予处分，同时自贡市工商局对拍卖公司给予罚款1万元的行政处罚。

2023-06-07

209人看过

竞买人
竞买人妨害司法拍卖的防范

拍卖是法院执行程序中财产变现的首选方式。通过公开拍卖由市场竞价取得被执行财产的最大交换价值，可以在非所有权人处分财产的情况下最大限度地保障各方当事人的利益。为了保证司法拍卖的公开、公平、公正，法律和司法解释对司法拍卖的适用条件、实施程序以及对妨害拍卖的救济途径都作出了明确的规定。但现行的司法拍卖规则侧重于防止司法工作人员和受托拍卖机构妨害拍卖，竞买人一直被当作拍卖过程中的积极因素，制度上很少有针对其妨害拍卖行为的防范和制裁措施。然而在司法实践中竞买人妨害司法拍卖的问题已经日益突出。法院变现被执行财产遵循快速变现原则，司法拍卖的起拍价相对于标的物正常市场条件下的价值而言有相当的差距。这种价格差距的合理性在于：第一，司法拍卖的被拍卖标的已经失去了正常的市场交易条件，所以司法拍卖的评估参考价较低。同一资产或同种资产在评估基准日存在多种价格或价格标准时多选用最低一种。第二，这种差价可以刺激竞买人的

2023-06-08

90人看过
土地市场
【土地招标拍卖制度】招、拍、挂概述

招、拍、挂概述《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。招、拍、挂制度最初起源于欧美，后来在我国的香港广泛推广使用。我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式，正是以香港的土地拍卖规则而参照制定的。经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重，其理论上可以从源头上防止土地批租领域的腐败，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败产生。

2023-04-24

390人看过