租房合同当天可以生效吗-法师兄

租房合同当天可以生效吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 17:20:32 311 人看过

没有附条件或期限生效的租房合同签订当天就生效。租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人约定该合同附条件或附期限方能生效的合同除外。

租房合同上的违约金生效吗

租房合同上的违约金是否生效要根据合同是否有效而定，合同是有效的那么就可以主张违约金。合同效力的体现在：

1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2、合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。第一百五十八条附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。第一百六十条附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。

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