必须得是原户主迁走才能迁进去。否则是迁不进去的。公产房只有使用权，没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权。

一、房子产权到期了该怎样办

房屋产权到期后，产权人可以到房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，在申请通过后，可重新签订土地有偿使用的合同，并向国家缴纳土地出让金，即可重新获得土地的使用权，而不申请续期或是申请续期没有得到批准的，国家则会收回土地房屋，并对产权人进行相应的补偿。若房屋产权到期后或是还未到期房屋便有严重的质量安全问题，或是已经被定义为危房的，则会依据相关程序走拆迁的流程，而被拆迁的业主则会根据拆迁补偿的标准给予相应的补偿。

二、如何申请变更原户主

有下列情形之一的，可以申请变更户主：

1、原户主死亡的；

2、原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；

3、原户主出国定居或者加入外国国籍的；

4、原户主户口迁出的；

5、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；

6、户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的；

7、其他特殊原因应当变更户主的。

办理变更原户主需要材料如下：

1、居民户口簿；

2、新户主居民身份证；

3、户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。

三、没有土地证的房子能过户吗?

在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法过户的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。