这段内容讲述了业主在小区物业管理处完成入住手续，并获取新房钥匙后，需要按月交纳物业管理公共性服务费。对于已购买但未入住的业主，一年内需要按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。

业主在小区物业管理处完成入住手续，并获取新房钥匙，这标志着业主正式入住。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50％交纳。

停 车 场 管 理 费 如 何 计 算 ？

停车场管理费的计算方式可以分为以下几个步骤：首先，根据停车场占地面积和停车位数计算出停车场的总面积和停车位数；其次，根据当地政府规定的停车场管理费率计算出停车场管理费的金额；最后，将停车场管理费的金额按照停车场的总面积和停车位数进行分摊，得出每个停车位的停车场管理费。这种计算方式旨在规范停车场管理，促进停车场的合理使用，同时保障车主的停车需求。然而，在实际操作中，停车场管理费的计算标准可能存在一定的模糊性，需要相关部门加强监管，确保停车场管理费的合理性和透明度。

业主在小区物业管理处完成入住手续，并获取新房钥匙，这标志着业主正式入住。业主办理入住手续后，物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳。对已购买但未入住的业主，一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。停车场管理费的计算方式包括计算停车场总面积、停车位数、停车场管理费率和停车场总面积、停车位数，最后将停车场管理费的金额按照停车场的总面积和停车位数进行分摊，得出每个停车位的停车场管理费。这种计算方式旨在规范停车场管理，促进停车场的合理使用，同时保障车主的停车需求。然而，在实际操作中，停车场管理费的计算标准可能存在一定的模糊性，需要相关部门加强监管，确保停车场管理费的合理性和透明度。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。