企业取得拆迁收入要交税吗-法师兄

企业取得拆迁收入要交税吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 17:45:49 214 人看过

企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购买其他固定资产的计划或者项目报告的，搬迁收入加上出售各类拆迁固定资产收入，扣除各类拆迁固定资产的折现值和处置费用，计入企业当年应纳税所得额，并计算缴纳企业所得税。企业以政策性搬迁、处置所得购置、改良固定资产的，可按现行税收规定计算折旧、摊销，在企业所得税前扣除。

一、固定资产50万元以下一次性扣除政策

一、全国范围所有企业

根据《财政部税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策的通知》（财税〔2018〕54号）规定，企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。本通知所称设备、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定资产。

财政部税务总局于2021年3月15日下发《关于延长部分税收优惠政策执行期限的公告》（财政部税务总局公告2021年第6号），文件第一条规定，《财政部税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策的通知》（财税〔2018〕54号）等16个文件规定的税收优惠政策凡已经到期的，执行期限延长至2023年12月31日。

根据以上两个文件的规定，企业在2023年12月31日前新购进的设备、器具，单位价值不超过500万元的，可以一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除。

二、海南自贸港设立的企业

对在海南自由贸易港设立的企业，按照《财政部税务总局关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》（财税[2020]31号）的规定，自2020年1月1日至2024年12月31日，新购置（含自建、自行开发）固定资产或无形资产，单位价值不超过500万元（含）的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧和摊销。

本条所称固定资产，是指除房屋、建筑物以外的固定资产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多执行期限相关文章

房改房
拆迁补偿算企业收入吗

不适于企业的正常收入。拆迁补偿是有拆建单位依照国家的规定向拆迁房屋所有人或使用人的补偿金。就从补偿金概念上讲，补偿是补偿所有人或使用人的损失，而收入是依靠自身劳动能力或其他产生的，所以补偿不等于收入。此外，根据我国法律的规定拆迁补偿所交纳的税与企业收入所得税不一样。一、房改房拆迁该怎么赔偿房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿

2023-04-11

306人看过
拆迁协议
企业拆迁补偿收入交税是怎样的标准

一、关于企业所得税。该企业如何缴纳企业所得税呢根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定，企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理：(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。(三)企业利

2023-04-03

235人看过
企业所得税
厂房拆迁费还要交企业所得税么

企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。一、企业拆迁的补偿款可以进行投资吗？企业拆迁补偿款可以用于投资。我国相关的法律规定，公司在搬迁的过程中所产生的搬迁收入和搬迁的支出，可以暂时不算进当期的应纳税所得额当中，而是在完成了搬迁的那个年度，对搬迁的收入以及搬迁的支出进行汇总和清算。搬迁所得在完成搬迁的年度是可以用于投资的，但是最长不可以超过五年。二、企业拆迁期间固定资产提折旧吗企业购买的固定资产只要是企业的有发票，就可以计提折旧的。根据《关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》国税函2009年118号文件规定，企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税

2023-03-30

195人看过
土地增值税
拆迁企业的收入是否应该纳税？

一般情况下，企业拆迁所得的补偿款是否需要纳税，要看企业是否满足以下的两个条件：1、由于政府城市规划、基础设施建设等政策性原因才进行搬迁的；2、有新的投入计划或立项报告。获得的搬迁补偿收入就可以不用在当年确认收入里。按照搬迁的进展，可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入。股权转让所得：并入应纳税所得额并纳税1、《企业所得税法实施条例》第十六条：企业所得税法第六条第（三）项所称转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现。2、转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函［2010］79号）。3、股权转让所发生的亏损，作为

2023-07-01

114人看过

从合同
关于被拆迁户取得拆迁补偿收入不征税问题

为支持城市改造建设，经请示国家税务总局同意，凡经县级以上政府批准，国土局及有关房地产管理部门发出公告，限期拆（搬）迁的地（路）段的，被拆迁户取得的拆迁补偿收入（包括货币、货物或其他经济利益）暂不征收营业税。（2）《广州市地方税务局转发省地税局关于旧城拆迁改造营业税问题的通知》穗地税发［2000］79号现将广东省地方税务局《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税函［1999］295号）抄件转发给你们，经请示省局，我局补充如下，请一并贯彻执行。一、文中第一点所称“同类住宅房屋成本价”是指该房产开发商建造用于安置被拆迁户的房屋的工程成本价。对于等面积补偿补偿部分，无论是国税函发［1995］549号还是粤地税函［1999］295号，都是按房屋的成本价核定计征营业税。但对这个成本价的成本究竟包含哪些成本，是建造成本还是完全成本，关键一点是地价是否包含在成本范围内，也是实务中争议的一个焦点。而

2023-08-18

96人看过
征地补偿费
房屋取得是否需要拆迁企业缴纳税款？

拆迁企业所取得的房屋是要交税的，只要我国的企业符合以下的两个条件，所取得的搬迁补偿款可不用在当年确认收入中，根据企业的搬迁进展情况，可在规划搬迁的次年起五年内确认：1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁；2、有新的投入计划或立项报告。每个地方可能会有不同的相关规定，可以多向当地的税务部门进行详细咨询两个重要问题，一是关于企业拆迁款要交税的问题，二是企业拆迁款如何纳税，以免重复缴税或者漏缴的问题。如果处理不得当的话，可能会直接影响企业的发展，最后可能导致出现公司破产等一些严重的后果。企业的拆迁补偿款要交税吗企业在获得政府补偿时，应当纳税。根据国家税法及相关的法律法规，企业按照规定取得政策性搬迁、处置所得的，或按照搬迁方案使用搬迁或处置在异地重建后购建新的生产经营企业取得的收入搬迁前使用或新建的性质相同或类似的固定资产和土地使用权。其他固定资产改良、技术改造、安置职工的，搬迁、处置收

2023-07-01

283人看过
企业所得税
企业取得政策性搬迁或处置收入,如何进行企业所得税处理

根据国家税务总局《关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)规定，企业政策性搬迁和处置收入，是指因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。对企业取得的政策性搬迁或处置收入，应按以下方式进行企业所得税处理：1.企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。2.企业没有重置或改良固定资

2023-05-05

144人看过
企业所得税
存款利息收入交不交企业所得税

一、存款利息收入交不交企业所得税存款利息收入交不交企业所得税根据实际情况来定，具体如下：1、如果是一般的单位是需要缴税的，利息收入属于企业所得税法规定的收入总额的组成部分，银行存款利息应计入应税收入额，按照规定的应税所得率计算缴纳企业所得税；2、但如果单位是非营利组织，那么不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入为企业所得税的免税收入。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（一）销售货物收入；（二）提供劳务收入；（三）转让财产收入；（四）股息、红利等权益性投资收益；（五）利息收入；（六）租金收入；（七）特许权使用费收入；（八）接受捐赠收入；（九）其他收入。二、存款利息会不会缴纳个人所得税个人取得的利息收入属于个人所得税的税目之一，对储蓄存款利息所得，按照每次取得的利息所得额计征个人所得税。税收返交企业所得税吗对企业

2023-08-09

360人看过

增值税
企业取得的房屋拆迁补偿该不该交增值税

一种意见认为，除土地使用权补偿外，公司取得的补偿款属于增值税征税范围。另一种意见认为，《财政部、国家税务总局〈关于全面推开营业税改征增值税试点的通知〉》(财税〔2016〕36号，以下简称36号文件)没有对房屋拆迁补偿缴纳增值税予以明确。由于税收法规不明确，因此对房屋补偿费不应征税。第一种意见认为，对房屋拆迁补偿款应该征税。根据36号文件附件1第十条的规定，销售服务、无形资产或者不动产，指有偿提供服务、转让无形资产或者不动产。企业取得政府对房屋拆迁合理对价的补偿，具有商业性，属于有偿放弃所有权行为，与转让房屋所有权即销售不动产没有本质区别。同时，36号文件第十四条规定了无偿提供服务、无形资产、不动产视同销售的情形。这意味着，无论是有偿还是无偿，除无偿用于公益事业等特殊规定外，只要是对外提供房屋所有权和土地使用权的，都属于增值税的应税范围。因此，应以房屋补偿额作为计税依据，按销售不动产缴纳增值

2023-04-30

145人看过
企业所得税
企业所得税收入与增值税收入不一致

企业所得税收入与增值税收入不一致的原因可能是：1、某些视同销售行为，会产生两税收入不一致；2、价外费用，产生两税申报收入不一致；3、处置固定资产和无形资产，产生两税申报收入不一致；4、金融商品转让业务，产生两税申报收入不一致；5、财政补贴核算，产生两税申报收入不一致；6、增值税免税业务，产生两税申报收入不一致；7、收入确认原则不同，产生两税申报收入不一致。企业税收标准：1、月销售额10万元以下，免征增值税；2、对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分按20％，对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人，免征增值税；3、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税；4、对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税。法律依据：《中华人民共和国企业所得

2023-08-09

297人看过
土地使用权
拆迁所得税补偿与企业

搬迁企业根据搬迁规划，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产）、以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额，企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入企业应纳税所得额。一、对企业的规定按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应

2023-03-06

336人看过
企业所得税
企业所得税是否适用于厂房拆迁款的销售收入？

厂房拆迁款要交企业所得税。搬迁企业按照搬迁规定，将搬迁收入用于购买或者建设与搬迁前性质、用途相同或者近似的固定资产和土地，进行技术改造或者安置职工的，被拆迁企业的搬迁收入，允许扣除固定资产置换、技术改造和职工安置等费用，其差额计入企业应纳税所得额。《企业政策性搬迁所得税管理办法》第六条规定，企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。拆迁款要交税吗一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。《企业政策性搬迁所得税管理办法》第六条企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括：1、对被征用资产价值的补偿；2、因搬迁、安置而给予的补偿；3、对停产停业形成的

2023-07-01

187人看过

拆迁费用
企业拆迁固定资产需要交税吗？

根据企业所得税法的规定，拆迁补偿和拆迁费用的差额应并入当年的应纳税所得额，并按企业所得税法的规定征收企业所得税。如果企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购买其他固定资产的计划或者项目报告，搬迁收入应加上出售各类拆迁固定资产的收入，减去各类拆迁固定资产的折现值和处置费用后的金额计入当期损益企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。拆迁补偿和拆迁费用的差额，应并入当年的应纳税所得额，并按企业所得税法的规定征收企业所得税。企业没有固定资产置换、改良、技术改造或者购买其他固定资产的计划或者项目报告的，将搬迁收入加上出售各类拆迁固定资产的收入，减去各类拆迁固定资产的折现值和处置费用后的金额计入当期损益企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。拆迁收入如何影响企业所得税？拆迁收入是企业经常会面临的一种收入形式。然而,拆迁收入如何影响企业所得税的问题,可能并不常见。下面

2023-09-01

225人看过
企业所得税
办理厂房拆迁需要办理企业所得税吗

2012年10月1日开始实施的《企业政策转移所得税管理办法》第6条规定，企业获得的转移补偿收入是指企业转移获得的货币性和非货币性补偿收入。具体来说，（1）对被征用资产价值的补偿（2）由转移、配置给予的补偿（3）对停业形成的损失给予的补偿（4）资产转移中受损获得的保险赔偿金（5）其他补偿收入。第十五条、十六条规定，企业搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，暂时不计入当期应纳税所得额，完成搬迁年度，可总结搬迁收入和支出清算。企业转移收入，扣除转移支出后的馀额，为企业转移所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。六安厂房办理房产证的流程是怎样的1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税税率及缴款书的办理1）提供户主身份证复印件。2）提供销售发票复印件（带原件校验）。3）提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证

2023-08-07

97人看过