法院强制执行的房产如何办证-法师兄

法院强制执行的房产如何办证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 09:52:13 382 人看过

需提交材料：

1、房屋所有证权；

2、裁判书复印件；

3、裁定书原件；

4、协助执行通知书原件；

5、当事人身份证原件及复印件；

6、法院经办人执行公务证原件及复印件；

7、拍卖成立确认书；

8、法院拍卖委托书复印件；

9、拍卖广告；

10、房改房、安居房、经济适用住房办理时除以上材料外，另提供上市交易准入证、产权界定卡复印件。

办事程序：

1、当事人凭以上材料到办事窗口领取房地产买卖契约申请审批书；

2、当事人及法院经办人持填写后的买卖契约、申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。（现场勘查评估时当事人须到场）

3、工作人员内部作业。

4、当事人交纳契税及手续费。

5、约定时间领取房屋所有权证。

收费标准：

房屋用途

交易服务费

契税

评估费

土地出让金

住宅

6元/㎡

(双方各半)

4%(买方承担)1999年8月1日后个人购买普通住宅契税减半征收

0．5%

(卖方承担)

如被执行或拍卖房产为房改房、安居房、经济适用房、按照地段12元/㎡~50元/㎡的标准收取

非住宅

总价的1%

(双方各半)

办结时限：

所需材料齐全，现场勘查评估后30个工作人办理

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法院强制执行、拍卖的房产办证需提交材料：1、房屋所有证权;2、裁判书复印件;3、裁定书原件;4、协助执行通知书原件;5、当事人身份证原件及复印件;6、法院经办人执行公务证原件及复印件;7、拍卖成立确认书;8、法院拍卖委托书复印件;9、拍卖广告;10、房改房、安居房、经济适用住房办理时除以上材料外，另提供上市交易准入证、产权界定卡复印件。办事程序：1、当事人凭以上材料到办事窗口领取房地产买卖契约申请审批书;2、当事人及法院经办人持填写后的买卖契约、申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。(现场勘查评估时当事人须到场)3、工作人员内部作业。4、当事人交纳契税及手续费。5、约定时间领取房屋所有权证。收费标准：房屋用途交易服务费契税评估费土地出让金住宅6元/㎡(双方各半)4%(买方承担)1999年8月1日后个人购买普通住宅契税减半征收0.5%(卖方承担

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