父母参与出资，离婚后房产归谁-法师兄

父母参与出资，离婚后房产归谁

来源：互联网时间： 2023-08-02 09:14:15 202 人看过

一方父母参与出资买房，房产只登记在自己子女名下的，离婚后房产仍归个人所有，依法不予分割；双方父母出资购房，房产登记在夫妻二人名下的，该房属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，法院依法作出判决。

婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的情形

根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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