回迁房购房协议书应包括:
1.双方签名和身份证号码;
2.房产的位置、面积、价格;
3.付款时间与方法;
4.写明违约责任;
5.最后写上日期。
一、签购房合同要注意些什么
签购房合同主要要注意以下几项:
1、房产产权性质、质量。
2、购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。3、房屋面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。在签订合同前,应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成,及合同约定面积与产权登记面积误差的处理方式。
4、交房日期。一定要明确具体的交房时间,切勿使用模棱两可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题。
5、明确双方的权利、义务。
6、有关供水、电、燃气、通讯准确的开通时间。
7、办理产权登记时间。开放商应在合同中明确约定产权证的发放时间,不能无限制地拖发。
8、违约责任。“违约责任”主要包括出卖人逾期交付房屋应负的责任,或不能或不履行交付房屋应负的责任;买受人逾期付款应负的责任,以及损毁不买应负的责任等。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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