房屋质量问题找物业解决可以吗-法师兄

房屋质量问题找物业解决可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 12:56:01 99 人看过

倘若您在购房过程中不幸遭遇楼盘质量问题，那么首先需要做的就是尽快联系开发商进行沟通交流。我们必须明确，消费者和开发商之间是建立在清晰明确、直接的合同之上的关系。身为房地产项目的生产制造者及销售商，开发商对于所建造买卖的建筑具有不可推卸的最终责任。因此，一旦发现产品存在质量瑕疵，开发商便有责任为购房者提供足额有效的赔偿。如若开发商未能给出令人满意的回复或解决方案，您有权根据相关法律法规，正式申请由建设工程质量监督机构或建设主管部门介入调查处理。在此基础上，如有必要，您还可以委托具备法定结构安全鉴定资质的第三方机构对涉及争议的房地产进行独立评估。在处理这类纠纷时，该机构所出具的鉴定报告将成为民事赔偿请求的关键性证据之一。最后，但同样至关重要的是，即便经过以上所有步骤仍然无法解决争议，您依然可以依据法律规定并结合个人实际情况选择通过司法诉讼途径来维护自己的合法权益。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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遇到房屋质量问题开发商应承担违约责任，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。如果业主经工程质量监督单位核实，确实主体结构质量不合格，买受人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。开发商应承担违约责任，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。如果业主购买的房屋存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用的严重程度。业主不能要求解除合同退房，只能要求开发商在保修期内承担修复责任。房屋质量问题应该找谁1、“房屋质量问题可以找当地质检站投诉。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。”2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百条，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。《中华人

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