合同签订的日期和租赁的日期需要一致么-法师兄

合同签订的日期和租赁的日期需要一致么

来源：互联网时间： 2023-04-06 15:21:37 130 人看过

有两种情况：

1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。

2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

一、民法典房屋租赁合同有效期最长多少年

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。（1）房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。（2）房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。（3）房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

二、厂房租赁注意事项是什么厂房租赁注意事项有哪些

订立厂房租赁合同，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

三、民法中的租房合同有效期是多少

法律没有规定租房合同的有效期。租房合同的有效期有约定的按照约定，但是租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

承诺
合同开始日期和签订日期有什么要求

签合同的时间没有要求，协商一致就可以。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、房屋转租口头协议是否有效房屋转租口头协议有效，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同签订前的口头承诺有效吗当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为

2023-04-11

81人看过
不可抗力
合同订立日期是签订日期

不是。但合同的法律效力是从签订日期开始算。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。一、一般合同有效期是多长时间（一）合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。（二）合同终止时间如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同

2023-03-12

197人看过
民事法律行为
作为合同的生效日期和签署日期不一致怎么办

合同的签署日期是可以和生效日期不一致的。根据法律规定，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效；附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。一、民法典中的合同可以有效期是多久合同的法律效力若没有附期限，则一直有效。根据《民法典》第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。二、民法典规定赠与合同是否可以附解除条件《民法典》规定赠与合同可以附解除条件，但是不得违反法律法规。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。三、合同有效的法律依法成立的合同，自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。附生效期限的合同

2023-04-04

298人看过
合同期限
租赁合同以签约日期还是租赁开始日期为准

1、合同没有写明何时生效的，则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。一、劳动合同期限怎么确定劳动合同的期限指合同的有效时间，始于合同的生效之日，终于合同的终止之时。劳动合同的生效时间自用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章之日起。双方当事人在合同中明确约定合同生效的日期除外。劳动合同终止时间应以劳动合同期限终止日期最后一天的24小时完结为准，有工作任务的以完成工作任务的时间为准。二、劳动合同订立时间自什么时候开始计算劳动合同的建立时间一般从双方当事人在劳动合同文本上签字之日开始。在合同中明确约定合同生效日期的，按照合同约定的生效日期计算。对于劳动合同终止的截止日期时间的计算，应以劳动合同期限终止日期最后一天的24小时完结为准。三、解除劳动合同书应注明什么解除劳动合同书应注明：1、用人单位与劳动者的基本信息;2、劳动者在用人单位工作的时间、部门和工资等;3、人单

2023-06-26

103人看过

合同生效
合同签署日期和约定日期不一样可以不，合同生效日期早于合同签订日期可以吗

一、合同签署日期和约定日期不一样可以不合同签署日期和约定日期不一样可以。只要是双方当事人的真实意思表示即可。合同一般情况下，是先成立，而后生效。成立需要合同双方意思表达一致即可以，而生效则需要法律判断。但是也有例外，比如劳动合同，由于事实劳动关系的存在，往往劳动合同订立之时，劳动合同所确立的劳动关系已经成立。另外，合同的形式有口头合同和书面合同，口头合同较为宽松些。二、合同生效日期早于合同签订日期可以吗合同生效日期可以早于合同订立日。当事人约定订立书面合同，合同还没有签订，一方已经实际履行合同义务，对方接受该履行的，合同就已经实际成立并生效了。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面

2023-06-21

321人看过
合同生效
合同签订日期和生效日期的关系如何确定？

合同的生效时间是不可以早于合同的签订时间的。依法成立的合同，在没有法律另有规定或者当事人另有约定外，自成立时生效。因此只有在合同成立之后，才能谈论合同的生效时间的，合同都没有成立，合同自然就不会产生法律效力了，所以合同生效时间是不得早于合同签订时间的，合同的生效时间必须是晚于合同的签订时间的。集体合同生效日期是多久《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当

2023-07-01

102人看过
要约
签署合同的日期与生效日期不一致怎么办

合同的签署日期是可以和生效日期不一致的。民事法律行为可以附条件或者附期限，附生效条件合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。一、附条件合同生效前可以解除吗附条件合同生效前，经双方协商一致或者出现当事人约定的解除情形，可以解除。根据《民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、合同成立的三条件是哪些合同成立的三条件如下：1、当事人签订合同，采取要约和承诺的方式；2、合同在承诺生效时成立；3、依法成立的合同自成立之日起生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登

2023-02-28

215人看过
合同成立
签订合同时日期不一致是否合法？

甲乙双方签字日期不一致，只要合同双方主体合格、是其真实意思的表示、不违背社会公共利益就是有效的，签订日期与落款日期不一致，属于有暇疵，但不影响合同效力。因为判断合同的有效性应依相关法律的规定认定，只要系合同各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的，就为有效合同。合同落款日期与实际签订日期不一致采用合同书的形式订立合同的，双方当事人的签字或者盖章是意思一致的表现，故以双方当事人签字或者盖章的时间作为合同成立的时间。如果双方当事人签字或者盖章不在同一时间的，最后签字或者盖章的时间为台同成立的时间。依据相关法律规定，合同依法成立的，落款时间不一致也有效的，可以被协议确定落款的时间。合同双方落款时间不一致的合同有效。双方当事人可以协议对时间进行修改或者补充，可以以补充协议形式，或者协商修改，对于修改或者变更的部分需要进行签字盖章确认。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书

2023-07-02

172人看过

合同生效
(2) 合同签订开始日期为一年起止日期；

合同一年的起始终止日期由双方自行约定，一般是合同签订之日起至次年签订之日的前一天。双方也可以约定，签订之日生效后的另外一个履行起始时间至次年起始之日的前一天。合同的起始终止日期的定义，包括了合同有效期和合同履行期。合同的有效期是指：当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。签合同日期怎么算签合同日期的计算如下：1、合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间；2、特殊情况下，两者不一致：合同订立日期就是签字、盖章之日；生效日期是双方约定的一个具体时间，或者什么条件完成的情况下生效。一般合同的生效要件如下：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益；4、合同必须具备法律所要求的形式。综上所述，签订合同日期的计算一般是双方签字的时间，特殊情况下，签字时间与生效时间不一致的，签字时间以最后一方签字的时间为准。合

2023-07-07

335人看过
合同终止
劳动合同的签订日期必须和签订的时间是一样的吗

劳动合同的签订时间不一定与入职时间一致。劳动合同签订时间与劳动者实际入职时间不一致的，双方劳动关系的建立时间以劳动者实际入职时间为准。依据《劳动合同法》第十条，建立劳动关系的，应当订立书面劳动合同。已经建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。劳动合同时间签订的时间规定是什么？《劳动合同法》第10条规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。1、革新用工观念，建立先订合同后用工的习惯，最迟必须在1个月内订立合同；2、劳动合同终止后，劳动者仍在

2023-08-16

362人看过
承诺
合同签署日期晚于生效日期可以吗，合同的签订日期可以变更吗

一、合同签署日期晚于生效日期可以吗合同签订日期晚于合同生效日期合同是有效的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。合同生效的时间，在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字（盖章）认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间，要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的，合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。二、合同的签订日期可以变更吗可以变更合同的签订日期，依据我国法律的规定，合同的当事人协商一致的，或者一些特殊的情形时，可以变更合同。随意涂改合同不犯法。不过会影响合同的有效性。合同上日期有涂改是否有效要分以下几种情况：1．合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；2．合同签订

2023-02-22

493人看过
合同生效
签订租赁合同后支付租金的截止日期是什么时候？

租赁合同签订完成后何时付钱，需要根据双方当事人所签订的合同约定而定。在租赁合同中应当注明租金的交付日期和交付方式，约定不明确的可以经双方当事人的协商达成补充协议，以明确该租赁合同中交付租金的时间和交付方式。签订租赁合同后什么时候生效呢一般情况下，房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。但若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下，视为当事人以履行合同主要义务的行为，变更了以办理登记备案手续为合同生效要件的合同约定，此时，即使未办理登记备案手续，合同仍为有效。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-07-03

202人看过

合同内容
合同更改需要变更签订日期吗

合同更改需要变更签订日期。合同内容的变更通常包括：标的变更；标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变；所附条件的增添或除去；单纯债权变为选择债权；担保的设定或消失；违约金的变更；利息的变化等。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。一、合同变更申请的条件合同变更还要受到一些条件的限制，限制条件主要有：（1）禁止单方擅自或者任意变更合同，滥用合同自由，破坏合同约束力。（2）合同变更后有生效的特殊形式约定的，应办理相应的合同批准、登记或公证手续，满足各方约定的合同生效条件。（3）当事人对合同变更的内容，应当约定明确、清楚，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。（4）限制合同变更的情形，即合同生效后，当事人不得因其主体姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的

2023-03-28

409人看过
要约
应该怎么写合同的签订日期

写合同的签订日期的方式为如果当事人采用合同书形式订立合同的，合同的签订日期为双方当事人签字、盖章或按手印时，当事人可以在签字、盖章或按手印之后，在合同上注明合同的签订日期。一、合同日期写错怎么修改根据合同的相关规定，签订合同的当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力并且是依法自愿订立合同的，合同内容也没有违反法律规定的话，一般合同都是有效的，能够发生法律效力，合同是自双方当事人签字或者是盖章时才能够成立。而合同签订的时候日期错误的话是可以修改的，只要双方在涂改处签字或者是盖章的话，合同还是能够发生法律效力的。二、合同的成立地点是哪里根据《中华人民共和国民法典》规定，“承诺生效的地点为合同成立的地点”，具体为：1、承诺生效合同成立，而承诺生效地点为合同成立地点是基本原则。但如果法律规定或者当事人约定采用特定形式成立合同的，特定形式完成地点为合同成立的地点。如当事人在合同成立前要求采用确认书、

2023-04-11

143人看过