一、哪些不动产需要登记
按照国务院《不动产登记暂行条例》,所有不动产都要统一到一个部门登记。不动产登记对象包括:
1、集体土地所有权;
2、房屋等建筑物、构筑物(水塔、桥梁、隧道、纪念碑等)所有权;
3、森林、林木所有权;
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;
5、建设用地(工业、商业、城市住宅、交通、水域等)使用权;
6、农民宅基地使用权;
7、海域使用权;
8、土地、房屋抵押权;
9、地役权;
10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
二、不动产登记的主要内容
不动产登记的内容是不动产权利归属和其他法定事项,包括:
1、不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等;
2、不动产权利归属。如权利人是谁,权利来源是什么,以及权利的期限等;
3、不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。
三、不动产抵押登记费收费标准
1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记),住宅类不动产登记收费标准为每件80元。
2、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记,收费标准为每件550元。
3、申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押权登记的,按一件收费;非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押权登记的,按多件收费。
4、不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。
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不动产抵押设立要件以及不动产抵押登记收费
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抵押登记费是不是抵押权费?江苏在线咨询 2022-10-31遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确:1办理贷款条件,具有按期偿还贷款本息的能力;5、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力,符合国家规定,且可提供相关证明;3、银行规定的其他条件
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不动产抵押权的登记怎样登记的,登记费是多少上海在线咨询 2022-08-01房屋抵押登记费用还包括很多部分,具体如下: 1、土地登记费: A、党政机关、团体:2000㎡以下200元/宗,每超500㎡加25元/宗(较高不超700元); B、企业:1000㎡以下100元/宗,每超500㎡以内加40元/宗(较高不超40000元); C、事业单位:5000㎡以下300元/宗,每超500㎡以内加25元/宗(较高不超10000元); D、城镇居民住房:100㎡以下13元/宗,每超50
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不清楚土地抵押登记费收费标准,希望能够告知关于土地使用权抵押登记服务收费标准是多少?西藏在线咨询 2022-07-29物价局了解到,土地交易所为土地使用权抵登记提供服务实行有偿服务收费,土地抵押登记费收费标准是多少,其收费标准为: (1)土地抵押价值1000万元以下的按抵押值0.7‰收取 (2)土地抵押价值1000万元以上的按抵押值0.35‰收取 (3)土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元),超过部分不收费 (4)每宗最低收费50元。
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抵押权变更登记费收取标准有哪些澳门在线咨询 2023-10-18法律分析 抵押权变更登记一般需要收费。当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记),住宅类不动产登记收费标准为每件80元。住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记,收费标准为每件550元。
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房产抵押登记期间怎么收费陕西在线咨询 2022-07-191、房产抵押登记收费标准都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。 2、各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。 3、关于银行收取房屋抵押登记费,各银行的收费标准会报银监局核批,然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同,但只要是银监局核准的,银行就有权收费。不过如果银行没有公示,这个代办