买房有什么问题-法师兄

买房有什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:30:56 340 人看过

误解一：房子开盘越晚越好

一些购房者认为，买房时二期房子一定比一期更完美。业内人士建议，新手应该选择一期的房子。一期房子比较便宜，二期房子属于开发商的面子，而且房子的质量也比较好。错误二：街前没有坏房子。

毫无疑问，街前的房子很繁华，但是街前的房子很吵，所以我们应该尽量避开街前的房子。但是街上的房子相对便宜。新手为了节省购房预算，有时会在街上选房子，但买房是件大事。最好不要勉强凑合。误区三：绿化越多越好

为了吸引客户，一些项目会提高社区的绿化率，规划高端密集的绿化景观。购房者买房时，也有一种误解，认为绿化越多越好。他们认为绿化越多，社区的环境就越好。其实，如果小区的绿色品种没有驱蚊剂，夏天蚊虫数量急剧增加，届时，楼下清凉散步将成为奢望。误解四：泳池面积越小越好

泳池面积是指购房时共用的公共建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、产权房等。一般来说，如果共享面积小，住房率就会高，业主在非可支配面积上的花费也会少一些。不过，值得注意的是，如果共用面积过小，也会在一定程度上影响社区的整体美观和居住舒适度。想象一下，如果建筑面积太窄，进出房屋就会变得不方便。误区五：楼层越高越好有人喜欢高层住宅，认为高层空气比较好、比较安静，但高层空气也比较稀薄。一些疾病患者在高层建筑中容易产生不适症状，因此在选择高层建筑时应更加谨慎。而且，一般高层a单元只配备2-3部电梯，高层住宅供应上下都会成为麻烦。错误六：学区房离学校很近，虽然有些楼房在地理位置上只与名校隔开，但并不意味着就能进入名校。所谓“就近入学”，是指相对接近的概念，而不是地理位置的接近。它不是离家庭住址最近的学校。因此，如果是为孩子将来的教育买房，最好在相关部门的网站上查询学区划分，以免出现不能读书的情况。

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