自有财产能否抵押-法师兄

自有财产能否抵押

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:02:16 136 人看过

自有财产可以抵押吗？需要产权。（一）房屋产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通；（二）房屋年限（自房屋竣工之日起计算），贷款期限不超过40年；（三）抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并经房地产、土地管理部门核发房地产证、土地证；

申请条件

1。中国人（不包括香港、澳门和台湾）公民，年龄在18-65岁之间，在本单位工作六个月以上（六个月以下，单位工作内容与前一单位相同，前一单位的工作年限可累计）和经营过多的从业人员。一年。抵押房地产权利人中不存在18周岁以下的未成年人和70周岁以上（含70周岁）的成年人。如果房地产抵押两次，抵押物的第一个所有人必须是银行。4。借款人需要有一个或多个所有权的房子（至少一个在城市）。

申请材料

房产证（住房抵押贷款银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行）

权利人及配偶身份证

权利人及配偶户籍

收入证明（本）房产证对住房抵押贷款银行贷款的成功与否以及最高额度有很大的影响。)房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；有银行贷款的，请提供贷款合同原件和最后一张银行对账单，以提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能提供其他家庭房产证（如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆牌照等）

个人房产证房产证

1、房产证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件，户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

公司房地产

1、房产证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业身份证、委托书、，代理人身份证原件

3、营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4、公司章程、股东大会决议/董事会决议

根据上述相关答复，可以得出以下结论：当然，你可以向银行申请按揭贷款，不仅是住宅，而且商铺的价值也会比住宅的房子高出很多，所以当你申请贷款时，你通常有更多的钱。如果您有任何相关的法律意见，可以致电律师事务所的在线律师。

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