在住宅建筑中,楼梯多为现浇钢筋混凝土结构,它是房屋结构中较为复杂的部分,也是体现设计和施工单位水平的一个标志。首先我们应观察踏步高度是否一致,踏步的平整度如何,有没有高低不平或下滑的感觉,脚踏在上面是否觉得太窄,每上一步是否觉得踏步过高,楼梯的进口高度是否过低,楼梯的扶手是否牢固。
在中高层以上的住宅中,电梯是主要的垂直交通工具,对于普通公寓,每10000平方米设置一组客梯(两台),而对于高档公寓,每7500平方米需设置一组客梯,客梯与货梯的比例是3∶1或4∶1,即3台客梯或4台客梯对应1台服务货梯,服务梯可以兼作消防梯。乘坐电梯的舒适和快捷是一个判别的标准,电梯应能准确启动运行、选层、停层,曳引机的噪声和震动声不得超过规定值,制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠,另外还应有应急灯、求教按扭,高档的电梯还应有闭路监视器。这时的楼梯就是发生紧急事故时的主要逃生通道,楼梯宽度不宜过小,楼梯口应有明显标记,并设置防火门,还要有消防设施,如灭火器、消防龙头和水枪。(文/房博士)
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报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>
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住宅变危楼装修质量问题福建在线咨询 2022-10-316年楼房变危楼房屋质量有问题怎么办近日,山西太原一小区出现了几栋危楼,小区两座楼房出现了大面积的墙体开裂、地基下沉,据悉这栋楼刚刚建成6年就出现这样的事情,200余户居民或外出租房或投宿亲友,留守居民则在院内搭起了帐篷居住。对此,经有关部门评定,这两座建成6年的居民楼出现大面积墙体开裂、地基沉陷,被评定为D级危房。(来源:百家号)入住之后发现房屋质量有问题怎么办一般来说,房屋出现质量问题的处理办法
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如何区分商住楼和住宅楼澳门在线咨询 2022-09-02楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合土地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。住宅楼是指专供居住
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如何判断股权质押的质量湖南在线咨询 2022-11-201、一般观点认为,以股权为质权标的时,质权的效力并不及于股东的全部权利,而只及于其中的财产权利。换言之,股权出质后,质权人只能行使其中的受益权等财产权利,公司重大决策和选择管理者等非财产权利仍由出质股东行使。 判断股权质押的标的,要从事实上来判断。 2、首先,当股权出质的时候,出质的究竟是什么权利呢?无论出质的是财产权利还是全部权利,权利都不可能像实体物那样转移占有,只能是通过转移凭证或者是登记方
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如何判断家具是质量内蒙古在线咨询 2022-03-15判断家具是质量要从几个方面:1、产品的外观结构是否牢固,颜色是否一致,有无色差;五金件是否合格,不能有镀层不良、生锈、表面颗粒等;2、木纹是否一致或者对称,门、抽屉分缝是否均匀、开关是否顺畅等;3、玻璃、镜子不能有划伤、气泡、边角锐利等,镜子还不能镀层不良、照人变形等;4、沙发等要饱满,线头流畅,车缝均匀,不能有歪曲不直,跳针,线头等不良现象;5、油漆要均匀有光泽,不能有流油、气泡、橘皮、色差等不
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何为住宅质量保证书黑龙江在线咨询 2022-05-171、《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。 2、我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。