长沙建设项目用地预审需要什么材料-法师兄

长沙建设项目用地预审需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 21:25:56 307 人看过

一、长沙建设项目用地预审需要什么材料

1.建设项目用地预审选址申请表

2.申请报告

3.项目建设依据文件

4.在土地利用规划图、城乡规划或者相关专项规

5.建设项目

6.拟建项目用地范围的标准地形图

7.用地预审与规划选址论证报告

二、长沙建设项目用地预审法律依据

(一)《中华人民共和国土地管理法》：

第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)：

第22条：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;

第23条：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

(三)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)：

第二条第九款：项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。

(四)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

法律综合知识
国家建设项目用地审批

一、原则和依据：1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3、《湖南省土地管理法实施办法》；二、受理条件申请人应提交以下资料：（非旧城改造项目）1、规划用地许可证和规划部门审批的用地红线图；2、用地测量图；3、土地利用现状图或地籍图（占用国有未利用地四公顷以内）；4、规划部门审核的平面布局图；5、发改委意见；6、建设用地预审报告（已经有批准权的人民政府批准的应提交用地批准文件）；7、征收集体土地的提供土地征收补偿到位证明文件。（旧城改造项目）1、规划用地许可证和规划部门审批的用地红线图；2、用地测量图；3、规划部门审核的平面布局图；4、拆迁补偿方案；5、拆迁资金资信证明和资金安排方案；6、经80﹪以上被拆迁单位或个人签署同意意见的拆迁意向调查表。三、办理程序：（一）受理1、总台审查申请人提交的申请材料是否齐全、符合法定形式（申请书示范文本及需要提交的其他材

2022-04-27

355人看过
建设用地
建设用地单位预审申请材料清单

1、建设项目用地预审申请表（该表由国土资源部统一规定）；2、预审的申请报告，内容包括：拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；3、需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告。如建设项目涉密军事项目或是国务院批准的特殊建设项目用地的，建设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请。国土资源局在自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内，完成审查工作，并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源局负责人批准，可以延长十日。申请人应当提交的材料（1）辐射安全许可证申请表；（2）企业法人营业执照或者事业单位法人证和组织机构代码证正本及法定代表人身份证复印；（3）经审批的环境影响评价文件；（4）已有或拟有放射源和射线装置明细表；（5）辐射工作人员安全和防护知识

2023-07-02

362人看过
法律综合知识
汕头潮阳区建设项目用地预审办理依据是什么

法律依据国土资源部关于修改《建设项目用地预审管理办法》的决定（）全文条款为进一步简化建设用地预审审查内容，减少审批要件，提高审批效率，决定对《建设项目用地预审管理办法》作出如下修改：一、将第七条修改为：“申请用地预审的项目建设单位，应当提交下列材料：“（一）建设项目用地预审申请表；“（二）建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地是否符合土地利用总体规划、拟用地面积是否符合土地使用标准、拟用地是否符合供地政策等；“（三）审批项目建议书的建设项目提供项目建议书批复文件，直接审批可行性研究报告或者需核准的建设项目提供建设项目列入相关规划或者产业政策的文件。“前款规定的用地预审申请表样式由国土资源部制定。”二、将第八条修改为：“建设单位应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依

2019-11-06

102人看过
建设用地
建设用地预审

一、建设用地预审国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。1、建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划或经批准的国家、省有关发展规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；2、建设项目是否符合国家和省供地政策；3、建设项目用地选址是否合理，包括是否确需占用农用地、可否调整占用非农用地等；4、建设项目用地标准、投资强度和总规模是否符合有关规定（建设用地指标体系、有关设计规范和省政府54号文件）；对因工艺流程、生产安全、环境保护、地质条件、地形地貌等有特殊要求的建设项目，确需突破建设用地控制标准的，需补充提供有关材料。确属合理的，方可通过用地预审。5、建设项目占用耕地的，补充耕地初步方案或资金安排落实方案是否可行，所需资金是否按法律法规规定的标准计列入投资概预算中并有保障；6、建设项目占用农用地的，建设项目审批（核准或备案）后可否落实土地利用年

2023-05-06

289人看过

耕地保护
清远清新区建设项目用地预审办理流程

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录清远市清新区网上办事大厅提出申请，阅览办事流程并填写业务表单和上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行初审，在2个工作日之内对申请资料进行审查，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理；申请人不符合受理受理条件的，接件受理人员不予受理并退件；申请人提交的材料不齐全或不符合法定形式的，接件受理人员通知申请人5个工作日内一次性补正材料。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向清远市国土资源局清新分局土地规划与耕地保护股提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，规保股经办人员对材料进行审查和股室内部会审，在10个工作日内拟出审查意见并报领导审核。领导审核通过后（3个工作日），出具《建设项目用地预审审查意见》。若建设项目属于市级或省级立项的，区级初审后上报市国土资源局或省国

2023-05-11

276人看过
建设用地
云南省建设项目用地预审和建设用地计划管理的规定［失效］

为落实中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发〔1997〕11号）和中共云南省委、省人民政府《关于贯彻中共中央国务院进一步加强土地管理切实保护耕地的通知实施意见》（云发〔1997〕7号）两个文件的要求，严格加强用地管理，切实保护耕地，确保国民经济持续、快速、健康发展，现就建设项目可行性研究报告评审阶段的用地预审及建设用地计划的管理作如下规定：一、在云南省范围内兴建的一切建设项目建设用地，在建设项目可行性研究评审阶段或确立项目之前，都必须按本规定向土地管理部门办理建设项目用地预审手续和申请建设用地计划指标。二、建设项目用地预审原则（一）一切建设项目必须坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，可利用荒地的，不得占用耕地；可利用劣地的，不得占用好地；有存量土地和闲置土地的，不得新征农民集体耕地。（二）建设项目用地必须严格执行《基本农田保护条例》，不得

2023-06-10

56人看过
环境污染
海洋工程建设项目不得使用什么材料

海洋工程建设项目，不得使用含超标准放射性物质或者易溶出有毒有害物质的材料。相关知识点第五十条海洋工程建设项目需要爆破作业时，必须采取有效措施，保护海洋资源。**石油勘探开发及输油过程中，必须采取有效措施，避免溢油事故的发生。第五十一条**石油钻井船、钻井平台和采油平台的含油污水和油性混合物，必须经过处理达标后排放;残油、废油必须予以回收，不得排放入海。经回收处理后排放的，其含油量不得超过国家规定的标准。钻井所使用的油基泥浆和其他有毒复合泥浆不得排放入海。水基泥浆和无毒复合泥浆及钻屑的排放，必须符合国家有关规定。第五十二条**石油钻井船、钻井平台和采油平台及其有关海上设施，不得向海域处置含油的工业垃圾。处置其他工业垃圾，不得造成海洋环境污染。第五十三条海上试油时，应当确保油气充分燃烧，油和油性混合物不得排放入海。

2023-06-13

235人看过
法律综合知识
什么部门对建设项目用地事项进行审查

一、什么部门对建设项目用地事项进行审查建设项目需要使用土地的，建设项目批准、核准前或者备案前后，由自然资源主管部门对建设项目用地事项进行审查。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条建设项目确需占用国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的农用地，涉及占用永久基本农田的，由国务院批准；不涉及占用永久基本农田的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。具体按照下列规定办理：（一）建设项目批准、核准前或者备案前后，由自然资源主管部门对建设项目用地事项进行审查，提出建设项目用地预审意见。建设项目需要申请核发选址意见书的，应当合并办理建设项目用地预审与选址意见书，核发建设项目用地预审与选址意见书。（二）建设单位持建设项目的批准、核准或者备案文件，向市、县人民政府提出建设用地申请。市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案，报有批准权的人民政府批准；依法应当由国

2023-12-09

180人看过

建设用地
北京市农用地转用和建设项目征用土地以及建设用地预审（办理发放

审批责任单位：北京市国土资源局征地管理处审批项目依据：1．《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日国家主席第8号令）2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月24日国务院令256号）3．《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规）审批收费标准及依据：本审批项目不收费审批时限：10个工作日审批步骤：一、受理条件：申办人需要提交如下材料：1．办理《建设用地批准书》申请(依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院令256号))2．市政府批准征（占）地批文（复印件）（依据同上）3．《规划用地许可证》附件和附图（原件）（依据同上）4．与《规划用地许可证》附图同比例尺的地形图四份（依据同上）5．钉桩坐标成果通知单（依据同上）6．工程进度计划（依据同上）7．计划任务结转单(当年批准征(占)地的免)(依据同上)注：报送材料份数：除同比例

2023-06-05

204人看过
建设用地
张家界建设项目用地预审受理条件有哪些

一、张家界建设项目用地预审受理条件有哪些需要符合土地利用总体规划、需要农用地转用计划指标的建设项目，才可以通过项目用地预审。发展改革等部门要通过适当方式告知项目单位开展前期工作，项目单位提出用地预审申请后，国土资源管理部门要依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附国土资源管理部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。二、张家界建设项目用地预审的材料已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，应当提交下列材料：(一)建设项目用地预审申请表;(二)建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;(三)项目建议书批复文件或者项目备案批准文件;(四)单独选址建设项目拟选址位

2023-05-25

179人看过
年审
长沙公交老人卡年审需要什么材料

年审时请携带卡片和办卡人身份证原件办理。使用寄递服务的老年爱心卡办理规定：1、窗口申请，送卡上门。2、拨打服务电话4009981183、82279141上门收取办理资料，7个工作日后送卡上门。3、个人自愿申请邮政速递上门服务标准资费:16元/户新增的办理网点：新增的这5个老年卡办理网点分别是：河西政务大厅、长沙县星沙大道与开元路交汇处邮政局院内、望城区望城大道与旺旺东路交汇处61号邮政局、长沙市开福区新河路紫凤公园旁106号、长沙市芙蓉区车站中路阿波罗广场542号邮政速递局院内。老人卡使用状况长沙市**投资管理有限公司自2008年5月开始发行老年人公交爱心卡，已发行6年有余。去年元旦长沙市区实行新的刷卡乘车优惠措施以来，老年卡办理的人数陡增，目前累计办卡人数已超过20万人。

2023-05-10

226人看过
法律综合知识
建设项目用地审批依据、程序

一、项目名称：建设项目农用地转用及征用二、项目设定依据：1、《中华人民共和国土地管理法》第43、44、47、59条；2、《土地管理法实施条例》第19、26条；3、《河南省实施〈土地管理法〉办法》第33、34、49条；4、国函［1999］131号文件《报国务院批准的建设用地审查办法》；5、豫国土资发［2000］3号《省厅转发关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》和印发《关于报省政府批准的建设用地审查报批工作有关问题的意见》；6、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）。三、申报材料：（一）城市分批次项目建设用地报件文字和图件材料1、县（市）级人民政府建设用地请示文件并附县级人民政府关于征地安置途径可行性、安置补偿合法性的情况说明材料；2、征用（收）土地明细表（详细区分地类、面积、权属等情况并加盖土地行政主管部门的行政章）；3、建设用地项目呈报材料一书

2022-04-27

481人看过

购房合同
吉林境外组织购买建设项目许可需要什么材料

一、吉林境外组织购买建设项目许可需要什么材料涉及国家安全事项的建设项目许可申请表(境外组织购买);拟购房屋地理位置图(用各地交通地图复印标注);拟购房屋的购房合同;原产权证、原产权人身份证件(复印件)。二、吉林境外组织购买建设项目许可依据节选1.《国家安全法》第59条规定：“国家建立国家安全审查和监管的制度和机制，对影响或者可能影响国家安全的外商投资、特定物项和关键技术、网络信息技术产品和服务、涉及国家安全事项的建设项目，以及其他重大事项和活动，进行国家安全审查，有效预防和化解国家安全风险”;2.《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)附件第66项规定“涉及国家安全事项的建设项目审批，实施机关为安全部、地方各级国家安全机关”。三、吉林境外组织购买建设项目许可条件1、在下列单位和地域周边，有关部门告知建设单位，属于国家安全限定区域内建设的项目：(一)市(州)

2023-05-24

271人看过
法律综合知识
项目建设用地需要办理哪些手续

一、项目建设用地需要办理哪些手续首先，根据我国法律法规的规定，建设项目所占用的土地若需以出让的形式获取国有土地使用权，则须签署相应的国有土地使用权出让合同。其次，及时地领取建设用地规划许可证至关重要。为此，建设单位应当向所在城市或者县级人民政府的城乡规划主管部门提出申请，并递交所需的文件以及已签署的出让合同。紧接着，在城市或镇规划区域内进行各类建筑、构筑物、道路、管线等工程建设时，建设单位必须向规划主管部门或镇政府申请建设工程规划许可证，并提交相关的申请资料及用地申请。最后，向市、县自然资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》并附上相关的申报材料，这也是必不可少的步骤之一。此外，还需进行项目用地预审的申请工作，其中包括对项目可行性研究报告的审查。同时，为了确保项目的顺利实施，还需要征求地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等相关部门的意见与建议。《中华人民共和国土地管理法》第四十

2024-07-22

101人看过