购房下了定金违约怎么处理-法师兄

购房下了定金违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 22:19:53 431 人看过

在房屋交易中，若支付定金一方违约，将失去要求返还定金的权利；而收取定金一方如违反合同则需按双倍金额向对方返还定金。

此外，合同双方如有其他特别约定，应按照该约定执行。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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