首先应确保房屋权属明晰，无权利争议。其次尽早为房屋、土地领证，避免出现无证房没补偿的情形。虽然无证和违建不补偿之间有明显区别，但是一旦征收方将你无证的房屋认定成违建，很有可能会下达《限期责令拆除通知书》之类的文件来给你的房屋进行强拆。最后签署协议需谨慎，不要为强拆提供了依据。签署了协议，就意味着受到协议的约束，就要在约定的期限内腾房。虽然不是签署了协议就意味着可以立即对房屋进行拆除，但是理论和现实还是不同的。

一、林地违法建筑可以强拆吗

1、林地违法建筑是可以强拆的。

将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除；如果不是违规建房，是不能强拆的。

按照我国《城乡规划法》第40条规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。

2、以下四种情况的违建房不用拆：

（1）影响建筑物和建构物主体结构安全的

如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。

（2）现有技术条件无法实施拆除的

由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。

（3）拆除违建后可能严重损害公共利益的

部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。

通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除．

二、政府强拆农村的相关法律规定

《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”

城市房屋的征收程序适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，那么如果市、县政府针对未签订《征收补偿安置协议》的被证收人下达《征收补偿决定》，而被征收人又未在法定期限内复议或诉讼的，则应当由市、县政府申请法院强制执行。

政府征收房屋首先要作出征收决定、征收补偿方案并予以公告。征收补偿方案会确定一个被征收人与征收单位签订补偿安置协议的期限，在期限内双方如果未达成协议，政府可以就给予被征收人的补偿方式以及数额作出征收补偿决定(征补决定)。此时征补决定应告知被征收人在某个期限内腾退房屋，如不腾退，此时政府可以向人民法院申请强制执行，法院作出准予执行的裁定后，被拆迁人就面临房屋被强拆的境地了。因此，国有土地上的房屋征收，被征收人即使不同意，政府也是可以实施强拆的。

但是在这里强调一点，征收和强拆都必须符合法律规定，依法依规进行。不仅征收机关，征收决定本身，强拆过程都必须依法进行，否则，被征收人不仅可以取得补偿，还可以主张赔偿。