小产权房购房合同的书写规范-法师兄

小产权房购房合同的书写规范

来源：互联网时间： 2023-07-08 16:32:31 157 人看过

小产权购房协议的一般包括以下的这些内容：1、小产权购房协议当事人的基本身份信息；2、购房款；3、履行方式：全款或者分期；4、支付期限；5、违约责任；6、解决争议办法；7、小产权购房协议双方的签字；8、合同订立时间等。当事人可以参照各类合同的示范文本来订立小产权购房协议。

小产权房能买吗

1、没有国家发的土地使用证和预售许可证，由乡政府或村委会颁发乡产权房，购房合同国土房管局不会给予备案，不具有真正合法有效的产权房。

2、找楼层已成片区的，政府拆迁不会说拆就拆，交易不受法律保护，交易时购买人需一次性付清房款，不能向银行按揭贷款。

3、附属配套设施如供水、供电、供气等，不能得到有效保证，尽量买交房的现房，交钱后即给钥匙，签好各种协议，留好凭证。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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