外地人在珠海买房需要注意什么问题-法师兄

外地人在珠海买房需要注意什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:06:33 443 人看过

珠海全面取消限制性购房措施外地人买房不受限

4月13日，珠海市住房和城乡规划建设信息网发布了《珠海市供给侧结构性改革总体方案(2016-及五个行动计划》(以下简称《方案》)。

该《方案》表示，珠海市2016年至这段时间里的重点任务主要表现在十个方面，分别为加大棚改安置和住房保障货币化、建立购租并举的住房制度、取消过时的购房限制性措施、降低居民购房成本、通过公积金和补贴帮助中低收入家庭买房、稳定商品房价格、调整商品房供应结构、控制土地出让节奏、完善交通和公共服务设施配套、促进房地产开发模式转型。

其中，最引人瞩目的一点就是“取消过时的购房限制性措施”。珠海将停止实施“90平米以下套型占全部套型的70%”的要求，并且无论是本地居民还是外地居民，购买144平米以下的住房都无需提供社保证明或个税证明，这意味着外地人可随意购买珠海市住宅。

外地人在珠海买房需要注意什么?

虽说现在外地人在珠海买房已经不受限制了，但是以下几点事项还是需要注意的。

1、掌握当地购房政策

每个城市的购房政策会有所差异，因此买房之前需要提前去了解一下，尤其是贷款政策，比如首套房首付多少，二套房首付多少，公积金贷款要求等。

2、实地考察房产状况

异地购房一定不能省略的环节就是实地看房，没有进行实地考察就买下房子，那很可能会为自己之后的生活埋下隐患，所以购房者需要亲眼去看看房产的具体情况以及周边环境等。

3、估算好手头的资金

异地买房存在一个共通的问题就是信息的不畅通，也许购房者按照上周的房价标准将资金准备好去买房，结果发现房价上涨，资金不足了，只能再接着想办法。所以，时刻了解当地房价，并且估算好自己手头的资金也是很重要的。

珠海取消了购房限制之后，相信现在很多人都将买房提上了日程，但是搜房网还是要提醒大家一句，买房不是小事，谨慎一些总不会错的。

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