抵押性借款如何要回-法师兄

抵押性借款如何要回

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 00:10:05 350 人看过

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

一、哪些情况允许债权人扣押财产

下列两种情况允许债权人扣押财产，具体为：

1、一方按合同约定占有对方财产，对方未按合同支付超过约定期限的应付款项的，占有人有权扣押债务人财产；

2、债务人或者第三人为债务人履行债务提供一定的财产担保，债务人不履行债务的，债权人可以用抵押物抵押债务。

根据相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。上述规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、保证与物的担保并存应当向谁主张权利

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
伪造购房协议作为抵押骗取借款应如何定性？

关某欠他人高利贷15万元，为偿还债务，以做生意为由，于2013年3月12日向孙某借款10万元，并与孙某签订了借款合同，约定了借款期限和利息。同时，关某还伪造了购房协议和购房收据，与孙某签订了房屋抵押合同，并找来周某、关某作为担保人。后关某在拿到孙某9万元后逃匿。孙某遂诉至法院。【案件处理分歧】本案在审理过程中，对此案的定性有两种意见：第一种意见认为，关某与孙某在签订借款合同的过程中，使用伪造的购房协议和购房收据做担保，又与孙某签订了抵押合同，关某向他人借款后逃匿，主观上具有非法占有他人财物的目的，侵犯了被害人的合法权益，是一种合同诈骗行为。第二种意见认为，该案应作为民事纠纷处理。关某伪造购房协议作为抵押，只是为了增加信用，其取得借款是基于民事借款合同，不宜按犯罪处理，其逃匿行为也不能认定为欺骗手段。【案例评析】我们同意第二种意见，理由如下：本案关某所伪造购房协议和购房收据签订的抵押合同只是

2023-06-10

346人看过
借条
如何要回没有借条的借款？

当事人可以依法收集除借条外的其他能证明借款事实的证据，通过与对方协商、提起诉讼等方式来要回没有借条的借款。当事人可以收集的证据包括欠条、收据、见证人的证人证言等。一、不小心签上借条怎么办不小心签了借条的办法：当事人可以与另一方协商，作废借条。但若对方不同意的，当事人可以提起诉讼，请求确认不存在借款事实。根据相关规定，当事人仅依据借据、收据、欠条等债权凭证主张债权，对方抗辩已经偿还借款的，主张方仍然应就借贷关系的存续承担举证责任。二、口头借款只有转账记录没有借条能起诉吗口头借款只有转账记录没有借条能起诉。借条是证明借款事实的直接证据，但不是唯一证据，没有借条只有银行转账记录是可以起诉的，但被告在不承认的情况下需要原告提供相应的证据来证明借贷关系，比如聊条记录，转账记录，通话记录，证人证言等来佐证。三、欠钱没证据给立案吗欠钱没证据起诉可能无法立案。在没有借条证据的情况下，可以通过提供证人证言、

2023-03-14

415人看过
抵押物
私人借款抵押物如何处理

私人借款抵押物的处理具体如下：1、把银行需要的资料备齐。2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。一、商业贷款流程注意事项1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材

2023-03-21

93人看过
抵押
如何办理房产抵押借款，房产抵押借款流程是什么

房屋抵押借款，有两种形式：一是抵押给银行，二是抵押给银行以外的自然人或是法人组织。具体的手续如下：1、双方当事人签订房屋抵押借款合同，到公证处进行公证。2、双方当事人准备好相关的文件材料到登记机关办理抵押登记。具体包括：申请人的身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；抵押合同；抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书以及其他登记机关认为必要的材料。3、登记机关对相关的文件材料进行审查，符合条件的，予以抵押登记。怎么办理房产抵押借款手续1、贷款人所具备条件首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。2、所抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条

2023-07-28

88人看过

抵押
如何抵押经营性住房

1。签订买卖合同买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付金额、贷款及余额、付款方式及时间等细节。借款人向银行提交贷款申请，并根据银行要求准备抵押贷款信息，供银行审核。借款人需要确保信息的真实性和完整性。3。房地产评估提交材料后，银行将对借款人所抵押的房地产进行实地调查评估，这是房地产抵押贷款过程中的一个重要环节，这个环节直接决定了借款人住房抵押贷款的额度。房地产评估后，如果借款人通过银行审核，银行将与借款人签订贷款合同，并办理公证、保险等手续。借款人在房屋所在地交易的，办理房屋过户、抵押手续，并将抵押收据交给贷款银行。6。银行贷款手续办理完毕后，只要借款人按时还款，银行就向借款人发放贷款。你需要什么资料购买一个商店抵押贷款。2。近半年贷款收入和银行流量的证明，可以是单位出具的收入证明、定期存款证明、国库券等有价证券，也可以是以个人名义出具的资产收益证明或其他收入证明。（贷款只能用于借款人及其家庭

2023-05-02

422人看过
抵押
可以要回有抵押有担保的借款吗

不可以要回有抵押有担保的借款。被担保债权既有物担保又有人担保的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先实现物的担保；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求担保人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。借款人有抵押物的，也可以要求担保人承担相应的担保责任。同一债权既有担保又有第三人提供物的担保的，债权人可以要求担保人或者物的担保人承担担保责任。当事人对担保范围或者物的担保范围没有约定或者约定不明确的，承担担保责任的担保人可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿应当分担的份额。一、关于民法典关于最高额抵押的规定《中华人民共和国民法典》关于最高额抵押的规定，具体如下：1、如果同一债权既有物的担保又有人的担保的，债务到期后，债务人不履行的，债权人

2023-06-22

378人看过
抵押
抵押应收账款的可行性如何？

由于应收账款不同于一般的财产权利，其在设定、登记以及转让等方面存在特殊性，因此法律有必要对其设定以及效力等做出特别规定。应收账款质押的法律问题是如何对抗第三人，公示是解决这个问题的最好方法。登记无疑是最好的公示方式。应收账款出质应符合书面要式和登记生效的条件。试论应收账款的转让融资研究借鉴西方国家的可靠经验，推行应收账款转让措施，对于加速我国企业应收账款的变现，缓解目前企业间、银企间的债务危机，有很强的现实意义。应收账款发生后，企业除了积极催收以外，还应尽量想办法利用它。目前，西方国家流行一种应收账款转让的方法，其实质就是利用应收账款进行融资，它在直接有效地规避应收账款所带来的风险的同时，可以迅速地低成本地筹集企业所需的资金，开辟了企业融资的新渠道，这种融资新途径，对于我国企业有一定的借鉴意义。一、应收账款转让的时机应收账款作为企业特有的一种债权，企业的一种财务资产，可以进行转让。在转移权

2023-07-01

184人看过
房屋抵押
个人房屋抵押借款如何做公证

一、个人房屋抵押借款如何做公证1、房产公正当事人亲自到房产公证处填写有关房产公正的表格。准备好上述房产公正材料后，房产公证双方必须亲自到房产公证处提出房产公证申请，填写房产公证的房屋公证申请表格;2、公证人员核对相关房产公正当事人的信息。房产公证申请被接待房产公证员受理后，房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导，房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后，房产公正当事人在笔录上签字确认;3、在房产公证人核对完房产抵押公证信息之后，双方当事人当着房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字。二、办理房产抵押流程是什么1、借款人提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。2、到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，

2023-06-06

75人看过

抵押合同
如何写个人消费借款抵押合同

抵押人(甲方)：_________住所：_________通讯地址：_________电话：_________开户金融机构及账号：_________抵押权人(乙方)：_________住所：_________电话：_________授权代理人：_________为确保_________号《_________银行个人消费借款合同》(以下简称《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________年，自乙方将借款划入《借款合同》规定的账户之日起计算，即_________年_________月_________日至_________年_________月________

2023-06-15

425人看过
抵押
抵押借款合同公证了如何撤销

抵押借款合同公证了可以应当请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后其自始至终无效。对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿由此所受到的损失。不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。抵押借款合同范文＜p＞借款人：＆nbsp；＆nbsp；（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞法定代表人：＜／p＞＜p＞贷款人：＆nbsp；＆nbsp；（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞法定代表人：＜／p＞＜p＞甲方因本公司经营发展需要，请求以乙方名义向金融机构为其融资，为明确双方的权利和义务，并根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，甲方与乙方经协商一致，特订立本合同，供双方恪守履行。＜／p＞＜p＞第一条贷款＜／p＞＜p＞1．甲方因公司经营发展需要，请求乙方以乙方公司名义向金融机构为其贷款，乙方并将所贷得的款项向甲方出借，共计人民币元（大写：整＿）。＜／p＞＜p＞2．本合同项下

2023-08-01

86人看过
借条
借条是否存在如何要回借款

在具有借条的情况下，持借条的人可以凭借借条作为支持诉讼请求的有效证据。如果没有借条，可以通过收集其他证据，如证人证言、录音证据、汇款记录等来证明借贷关系存在，并向法院起诉要求对方还款。具有借条的情况下,只要对方未能偿还欠款,持借条的人可以前往法院提起诉讼,借条可以作为支持诉讼请求的有效证据。没有借条的可以收集其他证据，如证人证言、录音证据、汇款记录等证据证明借贷关系存在，然后向法院起诉要求对方还款。如何收集其他证据证明借贷关系？在借贷关系中,收集其他证据是非常重要的。除了借贷协议本身外,还可以收集其他证据来证明借贷关系。例如,可以收集证人证言,证明借款人和出借人之间存在借贷关系。还可以收集银行流水记录,证明借款人已经将资金用于了借贷关系。如果出借人不能提供借款人,可以通过其他证据来证明其存在。无论是有借条还是无借条,都可以通过收集其他证据来证明借贷关系,从而向法院提起诉讼要求对方还款。在

2023-08-19

406人看过
抵押
撰写借款合同的要点：如何以房子作抵押

借钱给别人用房子抵押合同应写明以下事项：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；2、主债权的种类、数额；3、抵押财产的具体状况；4、抵押财产的价值；5、债务人履行债务的期限；6、抵押权灭失的条件；7、违约责任及争议解决方式等。用房子抵押贷款没能力偿还怎么办用房子抵押贷款没能力偿还的处理办法如下：1．申请延续展期如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2．向亲朋好友借钱还贷如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。3．抵押物被拍卖如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。《中华人民共和

2023-07-05

304人看过

汽车抵押
汽车抵押如何打借条

1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。3、写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式，抵押的物品及抵押权实现方式。5、写清借款金额，包括大写和小写的金额。6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。汽车抵押贷款汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷评估价5－8成。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过

2023-07-21

187人看过
抵押
房产抵押：个人借款的可行性

个人之间借款可以用房子抵押。个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。个人之间借款可以约定多少利息民间借贷能否约定利息首先，民间借贷可以是有偿（有息借款）也可以是无偿（无息借款）的，是否有偿（有息）由借贷双方约定。因此，民间借贷可以约定利息。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、

2023-08-06

62人看过