哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷-法师兄

哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:17:13 104 人看过

很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝。其实所谓信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。一般情况下，普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。那么除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢?为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为：

1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。

5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9、水、电、燃气费不按时交款。

10、个人信用卡出现套现的行为。

11、助学贷款拖欠不还款。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。在贷款买房之前，我们也要有计划的查询一下自己的个人征信，查询的方法有两种，第一种是登录中国人民银行征信查询系统;第二种是人民银行当地的柜台查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征信相关文章

营业执照
不良行为记录对投标有何影响？

不良行为记录俗称进政府采购黑名单，一般根据其不良行为性质情况由财政部门掌握限制其在1－3年内不得参与政府采购活动。投标人有下列情形之一的，处以政府采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，并予以公告，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任什么是不良行为记录＇不良行为＇一般是泛指一切违反社会规范的行为，包括违反一般生活准则的行为，违反社会生活、学习、劳动纪律、企业管理等公共道德规范的行为，违反法律规范的行为和犯罪行为。广义的说，所有这些行为的记录，无论是在公安局、派出所还是在单位，都是不良行为记录。不良记录也可指的是建筑市场等。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第七十四条投标人有下列情形之一的，处以政府采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为

2023-07-05

230人看过
借款
影响信用记录的行为有哪些?

目前主要是按揭贷款没有按期还款、信用卡透支消费没有按时还款、贷款利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。目前，这些信用污点会保留5年时间。逾期记录将从还清之日起5年后消除。注意：不少市民手中持有一些闲置不用的信用卡，然而对未及时销户的银行卡，一些银行会要求收取年费，由于忘记缴纳年费或者没有缴纳年费的意识，一些持卡人的不良信用记录因此产生。要避免这样的情况，除了培养良好的个人信用意识，也需要树立良好的理财观念，借款时考虑自身的收入状况，使用信用卡时也要及时还款。怎样才能拥有良好的信用记录?首先是注意养成良好的消费习惯和还款习惯，对于日常消费、贷款和各类缴费，要注意还款期限，避免出现逾期，以诚为本，恪守信用，树立良好的信用意识。对于个人信用情况，建议每年都查询一次，发现异常，及时提出异议。目前，个人可以每年两次免费查询征信报告，开通

2023-04-19

356人看过
招标文件
列入不良行为记录属于行政处罚吗

《政府采购供应商投诉处理办法》(以下简称20号令)第二十六条提及的列入不良行为记录名单是否属于行政处罚呢?第一种观点认为属于行政处罚。理由是按照行政处罚法第八条行政处罚的种类：(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚规定，列入不良行为记录名单属于法律、行政法规规定的其他行政处罚。政府采购法第七十七条规定供应商有下列情形之一的，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，依法追究刑事责任，政府采购法实施条例(以下简称《条例》)第七十三规定供应商捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，由财政部门列入不良行为记录名单，禁止其1至3年内参加政府采购活动。就如同行政处罚法确立了罚款属于行政处罚种类之一，今后无论行政机关处以罚款是在哪部法律、法规或者规章中出现，都不改变其行政处罚的属性一样，既然政府采购法和《条例》将列入不良行为

2023-04-24

318人看过
房屋抵押
不良信用记录能否影响房屋抵押？

房子抵押了还能住。从相关法律对抵押所作的定义就可以看出，抵押是不转移抵押财产而设定的抵押权，因此，即使房屋作了抵押，也不会影响产权人对房屋的正常使用，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。房屋出租后还能抵押吗实际中，能够拿去抵押的房屋要求不是很多，最必要的是你就是该房子的主人，房产证上写的就是你的名字，如果不止你一个人的话，那在办理抵押的时候就需要取得其他共有人的同意就可以成功抵押了。所以，对于正在出租的房屋，因为房屋所有权仍然属于房屋所有者，就是真正的房主，那么你就有权按照自己的需要处置自己的房屋。这里面一点都不管租客的事的，租客只是房子里的使用人，而不是真正的所有权人，所以这个状况点都不会妨碍房屋抵押。已经出租了的房子可以正常办理抵押，但在法律中有明确规定不能办理抵押登记的房产，具体有如下：1、权属来源是限制抵押的（包括福利房

2023-07-04

177人看过

征信
什么行为会留下不良征信记录

一、什么是个人征信?个人征信，是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人征信记录着一个人的信用行为，它的表现载体就是个人信用报告。二、什么是信用黑名单?央行征信中心对个人信用只是一个客观记录，不会作黑名单处理。信用黑名单是一种俗称，泛指信用有污点，被银行拒绝贷款业务的人。三、征信不良，会有什么影响?第一，申请信用卡、贷款会被拒，作为你的经济身份证，银行在给你审批信用卡或是贷款时会直接参考你的信用记录，征信不良，则会被视作有非常大的还款风险;第二，考公务员、出国求学等可能会受影响。比如，上海就出台相关规定，信用不良不能报考公务员等。四、哪些行为会留下不良征信记录?有13种行为会留下不良征信记录：1.信用卡连续三次、累计六次逾期还款;2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;3.车贷月供累计2~3个月逾期或不还款;4.贷款

2023-05-09

247人看过
房贷
房贷不良记录有哪些及不良记录如何消除

购房者由于首付准备不够和货币面值逾期等因素选择贷款购房,但有些购房者在交了定金之后,到银行贷款的时候才发现资金的信用记录有问题,不能申请房贷。这个时候购房定金退不了,又耽误了时间和经理,落得个“赔了夫人又折兵”的情况。所以,聪明的购房者在买房之前应该查好个人信用记录,若是有房贷不良记录,需要在消除房贷不良记录之后再申请房贷。不良的信用记录是如何造成的呢?信用卡使用中产生的不良记录之外,还有其他情况也会造成个人信用记录不良并对购房贷款产生影响,使购房者被银行划入信用黑名单:1.信用卡透支消费后没有按时还款而产生逾期记录;2.没有按期还按揭贷款而产生逾期记录;3.利率上调后,仍支付原月供金额,约不足银行不能正常扣款产生逾期记录;4.第三方没有按时还贷款而形成逾期记录等情况。此外,不是每次信用卡没有按时还款就会产生信用不良记录。以建设银行为例,在最近的12个月以内,有5次以上逾期30天未能缴费记

2023-05-08

109人看过
征信
征信报告里哪些信用记录会影响申请借款

一、查询项1.个人基本信息包括的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等资料，能够用来核实个人身份的信息。2.借贷机构借款记录征信报告中会详细地列出借款用户在银行办理的每一笔借款业务和信用卡业务的信息情况，可以完全看到其以往所办理的借款业务，会了解负债情况、还款情况、逾期情况等。3.非银行信用主要记录的是申请人生活中水电费、电话费、房租等缴费情况，是否有正常缴纳费用，有无拖欠费用，这些记录也会影响借款贷机构的审核。4.查询记录是指借款人最近6个月内所有被查询的记录，多次有被借贷机构查询的记录，说明借款用户都有提交过借款申请，没有被借贷机构通过放款，也会影响审核人员的判断。5.异议记录如果用户认为征信报告中所反映的内容存在不正确的地方，那么就可以整理好相关的问题，把问题提交给相关的工作人员进行反映。二、查询征信是否收费在根据中国人民银行征信中心的规定，大家每年查询自己的个人信用报告，前两次是免

2023-05-09

333人看过
房贷
有哪些失信行为可能影响申请房贷

近日，国务院下发了《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，明确了4类失信行为将影响以后买房贷款。长久以来，不少人对于个人信用的认识局限在信用卡逾期、贷款逾期等逾期行为上，实际上，除了这些，还有一些失信行为可能影响申请房贷!1.醉酒驾车、故意遮挡车牌等交通失信行为朋友聚会，难免会喝酒，这一喝酒吧就容易让一些心存侥幸心理的人冒险醉酒驾车，不仅对生命构成威胁，还有可能对自己的个人信用也会造成影响。此前，江苏省信用办、公安厅联合发布通知，将对不文明开车人施以惩戒，分为一般交通失信行为和较重交通失信行为。其中，上路行驶的机动车未悬挂机动车号牌、故意遮挡机动车号牌等属于一般失信行为。驾驶机动车追逐竞驶等构成危险驾驶罪，或者因交通肇事罪被法院判处拘役的;造成交通事故后逃逸但尚不构成犯罪的;饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后驾驶机动车，造成道路交通事故的等属于

2023-05-05

207人看过

欠款
哪些行为会造成不良记录

如今买房基本上都会和贷款扯上关系，不管你是公积金贷款也好，商业贷款也罢。信用记录都是贷款的一个重要参考指标，一旦留下不良的信用记录，成功贷款的机率就会减少。比较严重的情况，个人无法再在中国境内任何一家申请贷款。因为个人征信记录，在银行是联网了的，各个银行都可以查询。所以，若个人信用记录不好，也不能在银行申请房屋按揭贷款。那么哪些行为会造成不良信用记录呢，我们该如何避免呢?哪些行为会造成不良记录?第一，信用卡不能文章审核(泛)及时还款或者没有还款至最低还款金额，导致产生滞纳金和利息的行为。第二，贷款或者利息发生逾期以后，有的人虽然及时存入还款，但是由于逾期产生的罚息没有还清楚，导致征信系统中还是会显示逾期未结清，这样也容易造成不良记录。第三，使用支付宝等付款后又退货退款，不冲减本期账单，只能冲减下期账单，结果未及时还清本期账单就导致了逾期。第四，还贷账户与信用卡还款账户是同一账户，由于信用卡

2023-05-04

484人看过
银行贷款
不良信用记录影响贷款应该如何办

一、产生不良信用记录并不是就不能够贷款了。1、首先，我们来看看商业贷款：不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定：有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款，比如累积超过15次就不再给予办理，再比如连三累六不办理贷款等。而且不同的银行对于借贷风险控制的评估机制等不同，已经有了不良信用记录的客户，在跟银行打交道的时候，如果能够提供丰富的材料和担保并说明不良信用记录的产生原因，贷款成功的可能性还是很大的。2、再来，我们看一下公积金贷款：多数城市的公积金贷款其实并不涉及逾期记录，北京市和上海市公积金中心就明确表示，信用卡有逾期记录并不影响申请纯公积金贷款。只要符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。以北京市为例，公积金贷款需对用户进行信用评级，但这个信用评级与信用卡逾期无关，是从央行拉取个人贷款信息，综合个人职业、缴存基数

2023-06-18

263人看过
征信
征信贷款记录的影响

一般的贷款机构都是上征信的，他们对客户的信誉评分的要求都很高。特别是你要进行贷款的时候，他们会参考你的征信贷款记录，来决定是否贷款给你或者是对你贷款有什么要求。但是如果你的征信记录特别多的话，这个信息会让他们觉得你的征信评分存在隐患，他们会对你的还款能力存在质疑，这样的话他们就会谨慎思考是否应该信任你，给你贷款。但是呢，如果你的信用记录很少甚至如果是空白的话，那么这种情况下贷款也是有一定难度的。所以我们应该严格控制贷款的次数，并且应该及时地还款。一、信用卡还不上连累家人吗不会连累家人。信用卡不还款首先个人征信报告会有逾期记录，造成信用污点。其次不还款会有每天有万分之五的利息和每个月会有滞纳金。造成还款成本会越来越高。如果信用卡逾期，银行在三次催款后二个月未还款的，金额超过5000以上，银行是有权利起诉你的。银行会找你要钱，不会去找你的亲人。如果情节比较严重，个人征信记录有逾期也会对家人造成

2023-03-09

322人看过
信用卡
不良信用记录影响办理信用卡和贷款吗

每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。征信报告上的不良信用记录有哪些征信报告上的不良信用记录有：1．逾期记录逾期记录主要分两部分，一是银行贷款或信用卡的逾期记录，二是网络贷款的逾期记录，不管是哪种逾期记录，都会影响贷款的申请。2．被贷款机构查询的次数太多个人征信报告的查询记录分两种，一种是自查记录，另一种是贷款机构的查询记录，自查记录没有任何任何负面影响，但如果你的个人征信报告频繁被贷款机构查询，这也是算是一种不良记录，很可能会影响今后的申贷。3．没有按时缴纳水、电、煤气

2023-08-04

197人看过

夫妻共同财产
夫妻信用记录不良是否影响贷款购买房屋？

夫妻一方的不良信用记录影响贷款买房。婚姻期间设立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共同财产偿还。婚姻期间，向银行贷款是夫妻共同债务，也是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。协议应采用书面形式。本法的规定用本法的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有的，第三人知道约定的，以夫妻一方所有的财产清偿。夫妻一方征信有问题怎么贷款买房1、近期发生的征信问题：如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。2、以前的征信问题：如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约是

2023-07-06

370人看过
房贷
申请购房贷款时信贷记录不逾期有影响吗

一、申请购房贷款时信贷记录不逾期有影响吗?不逾期一般不影响，不过，申请购房贷款需要同时满足以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。二、申请购房贷款的流程有哪些?1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料;2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请，填写申请表;3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等;4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同;5、办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记;6、银行放款。所有手续办理完成后，银行会尽快放款，钱会转入开发

2023-06-12

359人看过