开发商逾期办理房产证违约怎么处理-法师兄

开发商逾期办理房产证违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 13:34:02 354 人看过

若开发商违约，应对之策包含以下几种：

首先，当事人可先行与对方就此问题进行充分且具建设性的协商解决方案；

其次，购房者有权依据相关法律法规行使合同解除权，同时督促开发商就其行为所产生的违约责任负责，支付规定金额的违约赔偿；

最后，如上述途径均无法达成共识，购房者可依据房屋买卖合同中的具体条款向仲裁机构提出仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过司法程序强制开发商继续履行该合同义务。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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