当前两限房能否出售？-法师兄

当前两限房能否出售？

来源：互联网时间： 2023-10-02 02:20:13 381 人看过

根据法律规定,两限房可以出售,但限价房规定购买后5年内不得出售,若非要出售,则只能卖给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。

根据法律规定,两限房可以在规定年限内出售,但限价房则需满足购买后5年内不得出售的条件。如果非要出售,只能卖给政府。

在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年之后,就可以上市交易了。而在上市交易时,政府在同等条件下,将拥有优先回购权。

【两限房能否出售？】

两限房是一种特殊的商品房，具有限价和限制上市转让等规定。在出售两限房时，购买人需满足一定的条件，并在规定时间内完成相关手续。

首先，购买人需在房屋交付之日起一年内入住。其次，限价房在8年内不得上市转让。另外，购买限价房的同时，购买人不得再申请其他政策保障性住房。

政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价等方面给予一定的优惠。出售两限房时，相关部门会介入，并给予一定的优惠。

总之，出售两限房需要满足一定的限制条件。在符合条件的情况下，购买人可以通过正当途径进行出售。

两限房出售需满足一定限制条件，包括一年内入住限价房在8年内不得上市转让等。政府在限价房方面给予一定的优惠，购买人可以通过正当途径进行出售。

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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