需要视具体情形而定。产生债务纠纷时,债权人可以起诉债务人的,起诉债务人前,如果情况紧急的,如债务人恶意转移财产等,债权人可以申请财产保全。
《民法典》的规定,债务人在起诉前抵押财产给他人,目的是恶意逃避债务的,债权人可以向人民法院申请撤销该行为,该行为撤销后无效。
民法典中诉前抵押房产給个人有效吗
民法典规定,起诉前债务人将房屋抵押给他人,如果其目的是恶意转移财产,逃避债务的,债权人可以申请撤销该行为,该行为撤销后无效。
《中华人民共和国民法典》
第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益;
或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产;
或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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诉前抵押房产给个人的法律效力如何?四川在线咨询 2023-07-26诉前抵押房产给个人不一定有效,如果是为了逃避债务,恶意转移财产的,则将房屋抵押给他人的行为无效,债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为; 如果不是为了逃避债务,正常抵押房产的,则该抵押行为有效。
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诉前抵押房产给个人有效无效?河南在线咨询 2023-07-06需要视具体情形而定。产生债务纠纷时,债权人可以起诉债务人的,起诉债务人前,如果情况紧急的,如债务人恶意转移财产等,债权人可以申请财产保全。依据《民法典》的规定,债务人在起诉前抵押财产给他人,目的是恶意逃避债务的,债权人可以向人民法院申请撤销该行为,该行为撤销后无效。
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