逾期还款利息的计算标准有两种情形:
1.逾期还款行为,当事人在合同中约定逾期还款违约金计算标准的,按合同约定处理。
2.人在合同中既没有约定逾期还款违约金计算标准,又未约定应承担逾期付款损失的,应当按照中国人民银行规定的银行同期贷款利率计算。
一、商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么处理
商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
1、逾期交房的违约金计算标准:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2、逾期付款的违约金计算标准:按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
3、逾期办理产权登记的违约金计算标准:按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
二、迟延履行违约金和继续履行之间的关系
《民法典》第585条第3款规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。当事人可以就迟延履行这种特定的违约行为约定违约金。当事人双方对履行期限作出的变更,除非明确放弃或者变更迟延履行违约金,不影响当事人关于迟延履行违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。在逾期付款违约金中,合同约定了逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,债权人根据对账单、还款协议等主张受偿欠款时请求债务人依约支付逾期付款违约金的,仍应当得到支持,但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更合同中关于本金、利息等的约定的除外。
三、延履行违约金和继续履行之间的关系
《民法典》第585条第3款规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。当事人可以就迟延履行这种特定的违约行为约定违约金。当事人双方对履行期限作出的变更,除非明确放弃或者变更迟延履行违约金,不影响当事人关于迟延履行违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。在逾期付款违约金中,合同约定了逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,债权人根据对账单、还款协议等主张受偿欠款时请求债务人依约支付逾期付款违约金的,仍应当得到支持,但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更合同中关于本金、利息等的约定的除外。
如果当事人专门就迟延履行约定违约金的,则除另有约定外,该种违约金仅针对违约方对其迟延履行所承担的赔偿责任,违约方支付违约金后还应当继续履行义务。但请求继续履行应当针对迟延后履行尚属可能且对债权人有意义的情形,如果继续履行因对债权人无意义而被拒绝,或者在迟延后陷于履行不能,则债权人可转而要求替代给付的赔偿,该替代给付的赔偿数额一般大于迟延履行的赔偿数额,其作为继续履行的转化形态,可与迟延履行违约金并行主张。
-
借款人拖欠民间借贷怎么计算逾期还款利息?
227人看过
-
民间借贷借款逾期计收利息吗
168人看过
-
民间借贷利息的司法解释是什么,逾期利息怎么计算?
448人看过
-
民间借贷利息如何计算如何核算民间借贷利息
417人看过
-
民间借贷利息新规以前的借款怎么算
448人看过
-
逾期不还利息怎么算,逾期利息的时间怎么确定
473人看过
债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
-
民间借贷借贷利息计算中的逾期利率和利息怎么算的安徽在线咨询 2022-04-07未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理: (一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,
-
不吃利息借款算民间借贷吗重庆在线咨询 2022-10-14民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则
-
贷款利息不高算民间借贷吗甘肃在线咨询 2023-07-16民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则
-
民间借贷借款逾期计收利息吗甘肃在线咨询 2021-10-26年利率包括滞纳金。因为滞纳金是违约金。如果累计百分之三十六以上,是高利贷,法院会不会支持。贷款双方约定逾期利率的,由此约定,但不超过年利率的24%。未约定逾期利率或约定不明的,人民法院可区分不同情况处理:(一)未约定借款期间利率,未约定逾期利率,借款人自逾期偿还日起按年利率6%支付资金占有期间利息的,人民法院应支持(二)约定借款期间利率但未约定逾期利率,借款人从逾期偿还日起按借款期间利率支付资金占
-
如何计算民间借贷利息,怎样计算民间借贷利息江西在线咨询 2022-05-05根据我国相关法律的规定,在计算民间借贷利息时要注意以下三点: (一)没有约定利息的,或者约定不明确的,视为不支付利息。 (二)民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍;对超出部分的利息不予保护。在这里要注意,高于银行同类贷款利率四倍的利息,也就是说当事人约定的利率超过银行同类贷款利率的四倍,出现纠纷时利息要分两种情况计算: 1、约定利率超过四倍,但当事人实际没有按约定的利率支付,或者没有支付