房子拆迁户主已去世怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 18:45:57 339 人看过

人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的,会由老人的子女进行继承。房产继承是指按照相关法律的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

一、老人去世房子怎么继承

老人去世后房产继承流程如下:

1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估;

2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

一、去哪办理死亡证明,需根据具体情况决定:

1、如果在医院去世,则由医院开具死亡证明;

2、如在家去世,则通知辖区派出所到现场,由派出所开具死亡证明。

二、不得转让的房地产有如下:

1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

2、依法收回土地使用权的;

3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

4、权属有争议的;

5、未依法登记领取权属证书的;

6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

总之,老人去世后房产属于遗产,子女都享有继承权,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人法定继承人所有。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

二、不需公证继承房产的方法有哪些

不需公证继承房产的方法如下:

1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续;

2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续;

3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,再到房管部门办理房屋登记手续,或者不公证直接办理登记。

继承房产是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

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